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买二手房定金交了,又给了二十万,房主后悔,该怎么办
定金交了,房主违约,正常赔付标准是定金的双倍或则房款的20%,具体看合同如何约定的条款
另外的20万看你怎么给的,大概率是私下给的,是没有保护的
公婆把房产过户给小叔子,却让我和老公养老送终,可以拒绝吗
我妹公婆,几年前就把唯一房产过户给她小叔子。现在二老年近80,需要人照顾了。于是和我妹妹妹夫商量,想过两年投靠他俩,让他俩养老送终。我妹感到憋屈,又不好直接拒绝。我给她出了两全其美的主意,她和妹夫还有两个老人,心服口服,都欣然接受。
妹夫家里是哥俩,他是老大。因为做生意,家里条件好于弟弟。前几年,为了孩子读书,妹妹小叔子在家里闹得很凶。
他说自己穷,买不起学区房,孩子上不了好初中。于是和媳妇一起闹着,要父母把唯一房子过户给他。开始,两个老人不同意。他就威胁老人和我妹夫,说不过户就永远不登父母门。
后来,两个老人没办法,就把房子过户给小儿子。可是,小儿子并没有信守承诺,房子过户之后就不见踪影。他几乎不回家看望老人,只有大年三十过年那天,才会领着媳妇孩子回家吃顿饭。
这几年,一直都是妹夫妹妹上门照料两个老人。现在二老马上80岁了,身体大不如从前。于是商量我妹妹妹夫,想搬到妹妹家里,投靠大儿子,让大儿子儿媳为他俩养老送终。
我妹虽然心地善良,但性格懦弱。她对公婆把房产过户给小叔子,本来就意见很大。现在小叔子拿了房子不管老人,让她感到更加憋屈。
妹妹找我诉苦,眼泪吧擦。我一个电话把妹夫喊到我家,站在旁观者角度和他分析,这件事他父母做得有多么不对。
1.父母不是养了一个孩子,对每个孩子都应该一碗水端平。父母如果养了一个孩子,怎么都好说。这个孩子没有任何人可攀比,必须毫无条件赡养老人。而老人百年之后的财产,别人也抢不走拿不去。
可是,如果父母养了不止一个孩子,就应该一碗水端平。本来唯一房产过户给小儿子,对老大就有失公平。儿子怎么都好说,别忘了还有儿媳妇。
现在一套房子,不是一分钱两分钱的事情。谁都不是那么伟大,于情于理,另一个儿媳挑理实属正常。如果,征求孩子意见,哥们之间没有异议另当别论。在面对财产处理方面,父母千万别做糊涂虫。
2.不是谁孝顺,就不管不顾投靠谁。孩子多,肯定有好有坏。有的孝心足,几乎天天回家。没有孝心的,一年到头不回家不要紧,连一毛钱也看不见。
作为父母,当然喜欢孝顺自己的那一个。可是,这年头并不是越孝顺,得到的理解就越多。我妹和妹夫孝顺顾家多一些,可是妹妹的小叔子不领情。
他总认为,我妹和妹夫是朝着老人的退休金去的。还多次说过老人钱花不完,他一分钱没捞着。
我妹夫父母就是糊涂人,他们看见小儿子指望不上,就主动放弃。一心想着投靠大儿子大儿媳,却不想一想,赡养老人每个孩子都有份,不能对不孝顺的子女纵容。
3.儿子怎么都好说,别忘了偏心偏向会伤了儿媳的心。在赡养老人父母,作为儿子怎么都好说。他不会因为父母偏向弟弟,就记恨在心。毕竟一奶同胞,血脉相连。他付出再多,一般都不会斤斤计较。
可是儿媳不同,不管她是多么好的人,公婆总归不是亲生父母,心里有想法再正常不过。本来婆媳关系、妯娌关系就很难处。公婆再不管不顾,有失公平。儿媳心里疙瘩,很难解开。
4.生养几个孩子,都要对他们提出赡养要求。赡养老人,天经地义,这是中国自古以来的传统。作为父母,年龄大了,有资格对孩子提出赡养义务。而不是,对孩子的不孝顺有气藏心底。
妹妹小叔子,几乎不回家。父母有病住院,都是妹夫在管。难道二老对小儿子不失望吗?难道他们心里没有悲伤难过吗?
因为有大儿子的孝顺,所以他们心里总有一个想法。那就是你不管,有人管。这只能纵容不孝顺的孩子,把不管老人当做习以为常。
5.父母是一个家庭的核心,不公平公正只能让孩子之间产生隔阂。父母把价值几十万的房子,过户给其中一个儿子。却不给另外一个孩子任何解释,虽然父母有这个权利,任何人无权干涉。但于情于理,都说不过去。
大儿子和儿媳不说,是因为他们怕老人伤心。可是并不说明,他们就对兄弟没有意见。这种隔阂不是别人造成的,父母的糊涂是最直接原因。
遇到类似我妹妹妹夫这种情况,应该怎么做呢?我给他们的建议,大家可以作为参考。1.房子虽然已经过户给小叔子,但是为了安抚妹妹的心。我建议二老和小叔子商量,让他稍微拿出一些钱作为补偿。钱不在多,有这份心足矣。毕竟房子是老人的,他们愿意给谁就给谁。但是若能做到公平处理,对兄弟情分改善有很大好处。
2.如果小叔子不愿意给钱,那么我妹可以遵从内心,拒绝一个人赡养老人。最好的办法是平摊开来,必须让小叔子尽到赡养老人的责任。3.我告诉妹妹,千万别阻止妹夫孝顺老人。因为那是生他养他的父母,就算做得再怎么不对,也要尽到儿女的责任。但是若这家人,稀里糊涂一锅粥,妹妹可以选择不管。老实人总是会受到伤害,不要因此感到良心过不去。
4.老人执意要投靠妹妹妹夫,请小儿子掏钱拿出赡养费。不能既不出力,也不出钱。天下没有这样违背良心的事情,对他提要求也是挽救他。人在做天在看,他不孝顺父母,他的孩子永远不会懂得什么是孝道。
写在最后:清官难断家务事,作为父母,在财产分配上,稀里糊涂,会埋下巨大隐患。老人聪明懂事理,家庭就和谐团结。有些事情,并不怨孩子不孝顺,扪心自问一下,自己是否做得足够好呢?
房产证更名后可以后悔并取消更名吗
一、房产证变更登记之后,一般是不可以更改名字的,除非有特殊情况。
二、请将问题补充完整哦!
农村房产父母赠与给儿子后后悔怎么办
房子己给赠与给儿子,现又悔,肯定是之间发生了矛盾,如果己办了过户手续,既成亊实,很难要回,不比遗嘱,末成事实可以悔改。
如是自己身无住处,原住在一起,改了房主名,现要赶老人离开,完全可以告他,法院会根具实际情况,至少给老人一个可安身的地方,不能让天下父母寒了心。
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