其实买卖房阴阳合同犯法吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房屋买卖过程中的阴阳合同效力如何你怎么看，因此呢，今天小编就来为大家分享买卖房阴阳合同犯法吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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二手房买卖交定金鉴了一个阴阳合同且无购房资格，定金怎么退
你买二手住房，交了买房定金，还签订了阴阳合同，现你无购房资格，要还回定金。你先找上方卖家或是中介，说清楚原因要求解除阴阳合同退回定金。如协商不行去法院起诉解决。
房屋买卖过程中的阴阳合同效力如何你怎么看
房屋买卖中“阴阳合同”的效力如何认定？律师说了，一般看这3点
在房屋买卖领域也大量存在“阴阳合同”，签订“阴阳合同”在给当事人带来“利益”的同时，也有很大的风险，在实践过程中因为存在两份不同的合同，当事人之间也容易引起纠纷。今天，法宝在线的房地产律师团队分析司法实践中对于房屋买卖领域“阴阳合同”的效力认定。
在房屋买卖领域，买卖双方当事人签订的“阴阳合同”一般表现为两种形式：
一种是虚高房价，合同中约定的房价高于实际成交价格，并以此合同作为向银行申请按揭贷款的依据，以此来达到多申请贷款从而减少首期款的目的；
另一种就是压低房价，在合同中约定的房价低于实际成交价格，并以此合同作为办理房产过户登记手续的依据，从而达到逃税或规避限价等目的。
根据相关法律规定，如果当事人之间就同一房屋分别签订数份买卖合同，该数份合同中关于房屋价款、履行方式、履行期限等实质性内容的约定不一致的，应当综合考虑合同签订时间的先后、实际履行情况、同类房屋市场交易价等因素，确定当事人的真实意思，认定应予履行的合同，从而确定多份合同的效力。
对于房屋买卖领域内“阴阳合同”的效力，一般有三种观点：
1、“阴合同”和“阳合同”均为无效合同。
2、“阴合同”为有效合同，“阳合同”为整体无效合同。
3、“阴合同”为有效合同，“阳合同”关于价款等的部分条款无效。
实践中，第三种观点较为普遍。一般情况下，“阴合同”作为双方真实意思表示，同时也是双方实际履行的合同，往往会被认定为依法成立且合法有效的合同。
对于“阳合同”，虽然已经在房屋管理部门备案登记，但由于其中价格条款确实存在规避税收征管、骗取贷款等损害国家或者第三人利益的情况，故“阳合同”中价格相关条款应为无效，同时“阳合同”其他不涉及价格的条款依旧合法有效。
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开发商搞阴阳合同可以投诉到12315
可以打12315投诉，将开发商搞阴阳合同的事情通过12315平台把它曝光来维护自己的合法权益。如果开发商不妥协，还可以收集证据，到法院投诉起诉开发商来维护自己的合法权益，搞阴阳合同就是违法违反中华人民共和国民法典的规定；同时伤害消费者利益。
房屋租赁阴阳合同哪个有效
所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。
一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对"阴阳合同"要慎之又慎。
开发商阴阳合同按什么条例处罚
房屋关系国计民生，商品房开发在中国历来是暴利产业，所以这个领域价格违法行为比较突出，因为缺乏有效的监管很多购房者花了冤枉钱，遭受了损失。超出备案价进行销售在个别地区变成了心照不宣的潜规则，这种潜规则让老百姓白白掏了冤枉钱，更重要的推高了房价，加大了金融风险。为规范房地产市场秩序，着力解决当前商品房销售中存在的标价混乱，信息不透明、价格欺诈等问题，国家发展改革委在2011年发布了《商品房销售明码标价规定》，专门对商品房销售的明码标价问题作出规定，要求：商品房销售要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。上述规定实施以后，部分地区陆续公布实施细则对于房屋备案价格进行了规定，和细化，多数地区严格执行发改委的规定，不允许开发商对备案价格进行任何调整，个别地区允许开发商在小幅度内对备案价格进行调整（一般不超过15%）。
关于买卖房阴阳合同犯法吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。