大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下公司房产转让手续怎样办理最快的问题，以及和房子在父亲名下，父亲已经去世，想把房子卖掉，可直接过户给买家吗怎样做最便捷的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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我买的商铺付全款,要网签登记要些什么手续
电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为：
1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款
2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同
3.双方当事人签字（盖章）
4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
房子在父亲名下，父亲已经去世，想把房子卖掉，可直接过户给买家吗怎样做最便捷
在正常的行政程序下，房屋过户必须由房主本人到场，或由房主授权的委托人到场，因此在房主已经过世的情况下，房屋无法直接过户给买家。
首先要明确一个概念，题主父亲名下的房产并不意味着是题主父亲一人所有。如果这一房产是题主父亲婚后购买或有婚后共同还贷，那么这处房产则属于夫妻共有或部分夫妻共有。如果是题主父亲的婚后房产，那么对于这一房产最大处置权人，应当属于题主父亲的配偶。因为配偶不仅存在房屋的共有问题，还存在法定继承问题。
如果房屋为题主父亲一人所有，按照法律规定房屋的第一顺序继承人，包括配偶、子女、父母，即题主父亲的配偶、题主的兄弟姐妹及题主、题主的祖父母。
如果存在上述其他第一顺序继承人，最快捷的出售方式是：其他第一顺序的法定继承人同时签署放弃继承的声明，并进行公证。再由题主持有相应的公证文书去房管部门进行过户，将房屋过户到自己名下进行出售。
如果不存在上述其他第一顺序继承人，题主需要持上述第一顺序继承人的死亡证明，同样需要到房屋管理部门进行过户（有时房屋管理部门还会要求公安机关户籍管理部门出具证明），将房屋过户到自己名下后进行出售。
总之无论是哪种情况，都需要首先对房屋进行过户至在世的继承人名下，才能进行下一步的房屋出售。如果为图便捷进行违规操作，很可能产生后续一系列的纠纷和法律风险。
好了，关于公司房产转让手续怎样办理最快和房子在父亲名下，父亲已经去世，想把房子卖掉，可直接过户给买家吗怎样做最便捷的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！