夫妻离婚婚前房子的归属要根据情况来确定，如果是一方的父母在婚前全额购买，并将房屋产权登记在自己子女名下的房屋则属于个人财产不参与离婚分割，如果是婚前一方购房婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。
一、
夫妻离婚婚前房子归谁
1.由夫妻一方在婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的房屋。
按照相关司法解释规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。如果双方对财产归属有协议的，按照协议内容处理。
2.由夫妻一方的父母在婚前全额购买，并将房屋产权登记在自己子女名下的房屋。
如果在婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且将房屋产权登记在自己子女名下的，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。但需要值得注意的是，如果婚前购房时，一方父母只出了部分购房款资助自己的子女买房，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记一方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
3.由夫妻双方在婚前共同出资购买，但房屋产权登记在一方名下的房屋。
在现实生活中，这类情况经常会出现。往往男女双方结婚前，男方为了讨好女方，会将房产登记在女方一方名下。在这种情况下，离婚时房子应该归谁?应该如何分割该房屋?相对来说，如果存在这种情况就比较麻烦。如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求。也就是说离婚时，未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。
二、
离婚的房产纠纷诉讼期限是多久
离婚后房产纠纷诉讼期限为三年。
若一方在离婚时隐藏、转移或变卖夫妻共有的房产，另一方请求对该隐匿或转移的房产再次分割，应当自发现之次日起三年内向法院提起诉讼。
三、
离婚后房产怎样过户
找法网提醒您，离婚后房产过户流程如下：
1.到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；
2.到交易中心办理转绘；
3.到房管局办理免征契税申请；
4.办理析产登记手续并缴交登记费；
5.取证。
