大家好，关于购房合同书不见了怎么办很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于办理好按揭，收到银行房款了，可是没收到购房合同怎么办？的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 首付后一直不网签怎么办？
- 贷款买房，合同和所有发票丢失该怎么补办
- 买房时忘记开发票了，现在开发商找不到了，怎么办？
- 买房网签了没签购房合同不想买了怎么办
- 开发商不给办购房合同怎么办？
- 办理好按揭，收到银行房款了，可是没收到购房合同怎么办？
- 小产权房屋购房合同和发票丢失了怎么办
首付后一直不网签怎么办？
网签
正常价位是交完首付就开始网签。
限价房网签就要等通知。
按你说的交了首付迟迟不能网签，估计你买的应该是限价房或者你是买房条件没有达到，需要达到购买条件。
所谓限价房：就是备案单价高出国家规定的价位。这个可以去当地国土局咨询。
贷款买房，合同和所有发票丢失该怎么补办
买房需要贷款，无论是公积金贷款还是商业贷款，贷款时需要用购房合同做贷款凭证。贷款时需要有购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、本人的身份证原件及复印件等。如果相关证明文件丢失，就会影响贷款。重新补办合同、文件手续比较麻烦：
一、购房发票丢失
需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。
购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。
二、购房合同丢失
没有做预售登记前，如果购房者若丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。
在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前。购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到3个月期满后拿着报纸到做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后。若此时购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
因为原先的购房合同已经注销换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据合同法规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
因此，购房过程的每一个票据，对房产本身产生重要影响。付款收据、贷款合同、发票等都很重要，所以一定要保存好。
买房时忘记开发票了，现在开发商找不到了，怎么办？
购房发票是非常重要的凭证，没有发票就不能缴纳契税，也无法办理产权证。商品房销售发票一般是由开发商在交房时开具，因为此时房屋面积已经过房产测绘确定了，可以根据合同单价进行购房款的结算。如果没有及时开发票，而开发商注销结业了，那就是个大麻烦。
首先，需要了解清楚，2008年买的房子为什么一直没办证？是整个项目都没有办理房产证，还是说开发商已经统一办理过了，只有你没有办理？
如果是整个小区都没有办证，又没有开具发票，如今开发商没影了，这就属于典型的历史遗留问题了。近几年，各省都在陆续集中处理这类历史遗留问题，你可以具体了解一下当地的政策。通常的做法是，由政府部门指定有关单位负责善后，例如，如果建设单位（开发商）没了，就由公司股东负责；股东不在了，由施工单位负责；施工单位也没了，由建设单位的上级部门负责；如果都没有，就有政府指定有关单位负责。所以，如果是整个项目都存在这个问题，反而有希望得到解决。
相反，如果同一个项目，别人都办证了，唯独你没办，还没开发票，那就是个大麻烦。一个人的事情，势单力孤，而且明显属于自己的过错，可能很难处理。不过，你可以尝试一下以下办法：
1、去查询这家公司是否还在持续经营？如果已经注销了，可以查一下公司股东情况，尤其是法定代表人，也可能换了个马甲还在经营，能找到人再想办法。
2、到住建部门去了解开发商的情况，说明实际情况，看是否有解决方案。
3、如果确定开发商确实已经注销了，而项目其他业主已经办证。可以到税务部门咨询一下，看看能否代开发票。
买房网签了没签购房合同不想买了怎么办
楼主这波炒作挺给力的666，先网签在签约，人家业主也能配合？
如果是没签署任何合同及支付定金的话您可以选择违约不买了，对您没什么损失，就怕人家卖家不同意会追究您责任，但是您没签署任何合同的话不怕，磨嘴皮的事。
如果楼主网签了，支付给卖家款项了，不管任何款项，如果不买了按说是业主不退的，属于毁约赔偿，当然楼主也可以跟业主协商这个事情，退一点是一点
开发商不给办购房合同怎么办？
开发商不给办理购房合同及房产证，可以走法律程序！这个是没有回旋余地的，业主们千万别抱侥幸心理！
办理好按揭，收到银行房款了，可是没收到购房合同怎么办？
向银行和开发商要，按揭的话，开发商一般会签订5份合同，2份给银行，开发商自己一份，一份给你，还有一份是用来办理房产证，是需要给到房管局的。你看看你的对不对嘛
小产权房屋购房合同和发票丢失了怎么办
购房合同丢失：如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，可以和开发商重新签订一份合同；如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记；如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行。
购房发票丢失：首先要登报声明该发票作废，然后到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房，比如拿出发票底联等相关购房证据。
最后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况。
OK，关于购房合同书不见了怎么办和办理好按揭，收到银行房款了，可是没收到购房合同怎么办？的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。