租房违约合同可以采取以下手续：
1. 双方协商解决。如果租房合同中约定了违约金，可以按照约定的违约金数额支付。如果没有约定，可以按照实际损失情况协商确定违约金数额。
2. 申请调解。如果协商不成，可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉，或者按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决。
3. ******。如果仲裁后一方仍然不履行租房合同，另一方可以向******，***的判决书生效后，当事人不得再以同一***向人民***提***讼。
别担心！看这篇文章轻松解决你的烦恼
在这种情况下，了解如何处理租房违约合同是非常必要的。本文将为你提供一些有用的建议，帮助你轻松应对租房违约的困扰。
一、认真阅读合同条款
首先，你需要认真阅读租房合同中的违约条款。通常情况下，合同中会明确规定租房双方在何种情况下可以解除合同以及如何处理违约情况。如果你违反了合同条款，你需要了解自己需要承担什么责任以及房东有权采取哪些措施。
二、与房东协商解决
如果你发现自己无法继续租住或房东想要提前收回房屋，你可以主动与房东取得联系，说明情况并寻求协商解决方案。在协商过程中，你需要尽量与房东达成一致，争取达成和解。可以尝试商讨续租、转租或者延长一段时间等方案，以寻找最合适的解决方案。
三、了解法律权益
在处理租房违约合同的过程中，你需要了解自己的法律权益。根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果你受到了房东的违约行为的影响，你可以通过法律途径维护自己的权益。
四、转租房屋
如果你无法继续租住或者房东要求提前收回房屋，你可以考虑将房屋转租给其他租客。在转租过程中，你需要遵守合同中有关转租的规定，并确保新的租客能够按时支付租金并遵守租房合同中的其他条款。
五、注意合同解除时间
在处理租房违约合同的过程中，你需要特别注意合同解除时间。根据合同规定，租房合同的解除应当在合同期满或者双方协商一致的情况下进行。如果你违反了合同规定或者双方无法协商达成一致，你需要承担相应的违约责任。因此，在处理租房违约合同的过程中，务必注意合同解除时间以及自己是否有权解除合同。
总之，处理租房违约合同需要谨慎对待。通过认真阅读合同条款、与房东协商解决、了解法律权益、转租房屋以及注意合同解除时间等措施，可以帮助你轻松应对租房违约的困扰。如果你遇到了困难，也可以向专业律师咨询，以获得更专业的帮助和建议。