法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于房地产商延期交房怎么赔偿,开发商延期交房怎么索赔的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
在延期交房的情况下，业主可以送达通知，要求开发商尽快交房，并赔偿超过日期的损失；催告三个月后仍未交付房屋且不能提出正当理由的，业主可以解除合同，要求开发商返还已付房款及利息，并承担相应的违约责任。
法律依据
商品房销售管理办法第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，按期向买受人交付符合交付条件的商品房。未按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者合同当事人约定的其他原因需要延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1)因不可抗力导致合同目的无法实现；
(二)履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；
(三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内未履行的；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；
(五)法律规定的其他情形。