大家好，今天小编来为大家解答签订好了合同可以降租金吗这个问题，租客想减少租金我怎么回复妥当很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 怎样写疫情申请减免房屋租金协议
- 房租到期了怎么跟租客催要
- 找中介租房，住进来发现贵了，合同已签，跟房东提降价合理吗
- 租客想减少租金我怎么回复妥当
- 疫情期间租的商铺到期，续签合同涨了房租怎么办
- 疫情期间库房租金可以免去吗
- 交了半年房租只住一个月能退回租金吗
怎样写疫情申请减免房屋租金协议
一、疫情期间房租减免申请书如何写
商铺减免租金申请书
尊敬的**方：
**向贵承租方承租写字楼已经有xx年，在承租期间贵方尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照，从不拖欠租金。应该说，我们双方在X年间的合作都是非常愉快的。
当前，受新型冠状病毒的影响，我们公司处于停产停状态，使得我们公司在日常经营方面也变得困难，加上如今房产楼市的价格也呈现，本公司承担现在的高价租，对困难，本公司申请租金进行减免,望给予减免2月和3月的租金。以帮助我公司度过现在的难关。
以上请求是否可行，请予答复为盼!
申请单位:
时间
二、解除租房合同时没押金条怎么办
租房时被要求交付押金，等到退租时房间也没遭受损失的，那么即可拿着押金条要求退还押金。但在交付押金时，有些人，特别是出租人为节省订立合同的时间，拿了押金后也不给押金条，而承租人也往往不大注意。但是，等到解除租房合同时没押金条可能会影响退还。
实践中，不管是出租人没给押金条，还是承租人无意遗失押金条，可以根据具体情况按以下处理：
1、直接找出租人协商。如果因为承租人大意将押金条遗失的，那么承租人可以及时跟出租人协商，一般遗失押金条并不能说明未交付押金，所以解除租房合同时协商即可约定退还押金。
2、出租人应退还押金。如果确定押金条款时，承租人交付押金后，出租人没给押金条，但是双方存在事实上的押金关系，所以出租人得在解除租房合同时退还押金。
3、出租人拒绝退还押金时，承租人可以找所在社区的房屋租赁管理所投诉，投诉还解决不了的，建议可以在必要时起诉处理。
并且，在起诉时应该按照以下步骤进行：
1、先准备一份起诉状。写明要求出租人及时退还押金，如果有相应扣除的，那么就要写明剩余退还的金额。
2、去租房所在地法院。根据民事诉讼的一般原则，“原告就被告”，所以承租人起诉时要到对方租房所在地法院提交起诉状。
3、准时出庭参加诉讼。按照民事诉讼法规定，原告在开庭时，无正当理由拒绝出庭的，将要遭受法院撤诉的风险。所以，起诉之后要在确定的开庭日期出庭。
房租到期了怎么跟租客催要
疫情时期互相理解体贴，人人都为疫情做贡献，做为房东你肯定经济条比较好，才有富裕房子对外租赁，租房户大多是外地经济状况差，无奈之举离开家乡，离开亲人的弱势群体出来打工，他们也是着急出来挣钱养家糊口。不要再给他们雪上加霜，缓解一下他们的压力，适当减免一些租赁费，最好不急催要租赁费。好人一生平安！
找中介租房，住进来发现贵了，合同已签，跟房东提降价合理吗
入住前应该确认合同无误后再入住，合同是对签订双方的共同束缚。而房租的价格是根据市场情况自由定价，双方协商而成的。如果定价并没有超出市场范围太多，而且签订过程中中介及房东没有任何信息隐瞒刻意造成你在信息不完整的情况下签订合同，一般来说你是无法再提降价的。这是本着合同公平的精神。但是如果房东和中介有信息隐瞒，或者合同里有不平等条款，是可以提出合同无效需要重新商议的。
租客想减少租金我怎么回复妥当
看到你说朋友的俩间门面房一年租金75000，我认为，门面房首先看地段，你朋友既然能租这个价钱，说明位置应该不错。而且已经又便宜了2000元。说明你朋友是一个重情重义之人，租客再来划价，我认为已经算是仁至义尽了。
因为租客租门帘房肯定要来做生意，他肯定看中了这俩间房子，无论房子所处的地段，房子的位置，房间大小，房内设施等等。还有租客看到了你朋友是好说话的人，所以才又要砍价房租，告诉你朋友，他已经把75000一年的房租减少到了73000，让了2000，跟租客说:“俩间房子一个月才6000多点，还是门脸房，做生意绝对好地方，就是因为今年大家都是难，所以才让了2000元，如果不是疫情，我绝对不会给这个价钱。你可以去周围了解打听一下，我这套房子，这个价钱，租金是贵还是不贵？”
说了半天，希望能不能帮到你的朋友。祝一切顺利！
疫情期间租的商铺到期，续签合同涨了房租怎么办
1、租赁合同到期后，双方可协商续租房屋。在出租人提出涨租的情况下，承租人如果想续租，那么只得同意。
2、有时承租人即使同意涨租，出租人也可能会因各种缘由想把房屋另租，此时，有些承租方以“优先承租权”为由，诉至法院，要求出租人把房屋以同等价格出租给他。
3、但，实践中，因我国并没有明确法律规定“优先承租权”，因此，即使法院已经认识到如果在处理案件中否认原承租人的优先租赁权利有失公平，但也只能依据民法中公平原则来处理。
4、公平原则给予法官一定的自由裁量权，因此，实践中，案件的处理结果五花八门。因客观因素千差万别，难免会出现主观上认为是公平而客观上又是不公平的现象。
5、我国法律有明确规定“优先购买权”。即，出租人在出卖房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买权。出租人必须履行告知的义务，即应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。
疫情期间库房租金可以免去吗
个人认为，没有必要也给房东带来麻烦，毕竟我们在赚钱的时候也没多给房主一份钱吧！你不赚钱了，就去要求别人，把自己应该承担的责任让别人去替你承担？房主也在承担自己的问题啊？请不要去骚扰你的房东[祈祷][祈祷][祈祷]
交了半年房租只住一个月能退回租金吗
能不能退押金，还是要看签订的租房合同中约定的具体内容。
1、是否有关于解除的约定？
如果合同中约定了诸如“一方要提前解除租赁合同的，需提前一个月通知对方”的条款，那么只要提前一个月进行通知就不算违约，可以要求退回押金；
2、对方是否有违反合同约定？
如果合同中约定的内容出租方没有做到，比如承诺提供热水器啦空调啦什么家具啦之类的但是没有做到，对解除合同要回押金也是有利的。
总的来说，还是要看租房合同的内容，才能确定能不能要回押金或者采用什么方法要回押金。
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