大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于办理黑抵押犯法吗，对于征信黑户来说，可以用朋友的房子做抵押贷款吗应该怎么办这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
征信不好可以申请房屋二次抵押贷款吗
很高兴为你解答：
可以的
房屋二次贷款必须同时具备以下条件：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力
根据《个人住房贷款管理办法》：
第十五条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产不得用于贷款抵押。
第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。
第十七条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。
第十八条借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。
第十九条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
第二十条抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续
谢谢采纳
黑户能押绿本吗
一般在商业银行或汽车金融公司采取压“绿本”办理贷款都是需要查征信的。绿本一般是指“车辆登记证书”，压绿本即为使用车辆登记证书用作抵押办理的贷款。正规的抵押贷款都需要查询征信，以决定该用户是否能够通过审批。征信黑了，一般情况下是不好贷款，即使贷出来，利息也会很高。
凭营业执照可以直接去银行抵押贷款吗为什么很多人却通过中介
照你这么说，谁都可以去办个营业执照，然后拿去银行办理抵押贷款了。
你没抵押物，银行凭什么给你放款？所以前提是你要有抵押物。
跟你说一个真实的故事，今天刚去见了一个客户。他有营业执照，也有好几套房产，征信还贼干净，这种客户无论去哪个银行都能贷到款，所以今天跟他碰面时刚开始调子还是挺高的。聊了一会后，原来他有个朋友在某银行当行长，他朋友就安排下面的客户经理非常顺利的做了一笔抵押贷款，年利率5.9，三年等额本息还款，月还款一万五千多。当时没觉得什么，但是现在想想，每个月要还那么多压力挺大的。所以叫我过来，也是想了解下有什么更好的银行产品没有。
我给他出了三个方案：
A方案：年利率3.85、授信3年、先息后本，随借随还，抵押率6成
B方案：年利率5、授信5年、先息后本、随借随还，抵押率7成
C方案：年利率4.2、20年等额本息，不能随借随还，抵押率7成
无论他选择哪个方案，利率都比他自己通过关系找的银行利率要低，还款方式更灵活，授信时间要长。
这就是中介的核心价值，他能根据你的实际情况匹配最合适利率最低的产品。
这样的抵押贷，能不能报警为什么
作为银行信贷专员告诉你、你可以直接报警
第一：贷款108500、实际到账83500，贷款中介直接收取高达23个点的手续费，这个在法律上是违法行为，记得回家允许范围内是6个，这么高的手续费不知道你为什么会签名，如果那边事先没有告知、直接起诉他们公司，要求赔偿。这样的行为属于砍头息，在法律上属于违法行为，直接报警，不要浪费时间
说一个真实的故事，发生在去年上半年，地点在广州，一家超级大的中介公司、在广州属于前几的中介公司、一位客户贷款五十万、收取了30个点、客户直接报警，后来这个中介公司查封，连银行信贷人员也受牵连，最后好像工作人员和中介人员有几个被判刑了，所以我建议直接报警，还有投诉，要金融监管部门投诉，这样的事情太可怕了、我们以前了解的一些中介机构都不敢这么高
第二：贷款每月还款3998、总体算下来要还14万、按贷款本金来算，利息高达2分02，你这种属于银行资金，他们是机构，信贷人员事先没有告知、可控告，隐瞒客户知情权，一告一个准，
第三：建议各位在贷款的时候多去银行了解、先了解自身资质，自身财产，别轻信他人，银行虽然麻烦，但正规，签合同一定要多注意，一定要看清楚，有些人会忽悠你，让你签阴阳合同，一定不能急
对于征信黑户来说，可以用朋友的房子做抵押贷款吗应该怎么办
只能是本人才有权抵押自己的房子贷款，征信黑户自身原因即便朋友同意怕是也会面临很多坎坷难以通过。
应该诚实守信慢慢抵消自己的不良信誉记录，做一个诚实守信的人。
现在法律重拳打击“老赖”，征信不好的人既影响自己又连累家人。
个人征信不好，能否用房产证作为抵押贷款
个人征信与贷款密切相关，但并不是说征信不好就贷不到，有房产抵押还是可以贷到的，但成本可能比其他人要高。
按照有无担保物来划分贷款可以大致分为两类：一类是有担保物的贷款，常见的就是动产质押和不动产抵押；另一类是信用贷款，是没有担保物的。
信用贷款完全凭自己的信用水平，对个人的信用水平要求是非常高，这需要很多因素来促成信用水平的提高，如自身的经济实力、社会影响力等，个人征信不好这个就不要奢望了。
有担保物来进行抵质押贷款是最常见的贷款方式，对于普通人来说，这个也是信贷机构的硬性条件。目前市面上最常见的就是房地产抵押贷款，但考虑到房屋所处的地理位置和区位，会有比较大的不同。一二线城市房子总价高，价格比较稳定，因此抵押率高，容易变现，信贷机构比较偏好。
考虑到个人的征信，一般的信贷机构都会要求借款人提供央行的征信报告的，征信不好必然会影响批核，即使能够下款，抵押率也是比较低的，一般也就是评估价值的五成左右。
除去通过银行贷款，如果有急迫的短期资金周转需求，完全可以通过持牌的民间信贷机构——小额贷款公司、典当等通过抵押房屋的方式借到资金，但是利息会比较高。
车辆抵押贷款靠谱吗车辆抵押贷款的条件是什么
车子抵押有靠谱的，也有不靠谱的。不靠谱是因为有套路贷或者高额利息，以及乱七八糟的收费。相反的，一定是靠谱的。也有正规的车抵公司，但是保险会特别昂贵去。
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