交评估费？原来我们一直搞错了！
而在二手房买卖过程中，评估费一直是一个让很多人纠结的问题。那么，二手房买卖到底需不需要交评估费呢？今天我们就来一探究竟！
一、什么是评估费？
评估费是指在二手房买卖过程中，由房地产评估机构向买卖双方收取的一种服务费用。评估费的多少一般根据房屋的评估总价的一定比例来计算，通常在房屋总价的0.5%-1%之间。
二、二手房买卖需要交评估费吗？
根据相关规定，二手房买卖双方在签订房屋买卖合同后，应当委托房地产评估机构对房屋进行评估。而房地产评估机构在进行房屋评估时，会向买卖双方收取一定的服务费用，即评估费。因此，二手房买卖是需要交评估费的。
但是，需要注意的是，在某些情况下，二手房买卖是不需要交评估费的。例如，买卖双方自行成交，且房屋没有经过抵押、查封等限制的，可以直接签订房屋买卖合同，不需要经过房地产评估机构的评估，也就无需交纳评估费。
三、如何避免高额的评估费？
了解了二手房买卖需要交评估费后，我们再来看看如何避免高额的评估费。以下是一些小技巧，可以帮助你降低评估费支出：
1. 选择正规房地产评估机构在选择房地产评估机构时，一定要选择正规、有资质的机构。这样可以保证评估结果客观、准确，也可以避免一些不必要的纠纷和费用支出。
2. 了解当地政策规定不同地区的政策规定可能存在差异，因此在交纳评估费前，一定要了解当地的相关政策规定。如果当地政策规定可以减免一定比例的评估费，那就赶紧去申请吧！