***赔偿是否需要交纳增值税
法律分析:转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。***补偿费属于货币收入,因此应按照规定计算缴纳土地增值税。因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税。
法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。
第三条土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。
第四条纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。
第五条纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
第八条有下列情形之一的,免征土地增值税:
(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;
(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
企业***补偿收入征税政策是什么
法律分析:对于***补偿金相关的涉税事项主要规定有:
一、营业税
被***单位和个人因***取得的房屋(或土地)***补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋,除下列两种情况外,均应征收营业税。
1、被***单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)***补偿费及其他补助费,暂免征收营业税。
2、被***个人因自用普通住房***,所取得的补偿费或***过程中发生的房屋等面积产权调换,暂免征收营业税。
由于目前尚无搬迁补偿费营业税税务处理的统一政策,可建议企业在遇到此类业务时多与主管税务机关及其专管员沟通,并根据沟通结果确定如何进行税务处理。
法律依据:《土地增值税暂行条例实施细则》
第八条因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。
第十一条符合上述免税规定的单位和个人,须向房地产所在地税务机关提出免税申请,经税务机关审核后,免予征收土地增值税。
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