其实房屋产权证明就是房产证吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解产权证号和不动产登记号是一个吗，因此呢，今天小编就来为大家分享房屋产权证明就是房产证吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 契证和产权证有什么区别
- 1951年土改时的房屋产权证是否有效
- 权属证明是什么意思
- 房产证和购房合同本质上是一样的吗为什么
- 有购房合同和购房发票，房子是不是就可以认定是我的
- 产权证号和不动产登记号是一个吗
- 建房证和准建证是一样的吗
契证和产权证有什么区别
契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。所以，契证可以认为是房屋缴纳契税后的证明，房产证是对房屋权利的一种证明。
没有房产证的房子最好不要买，有风险，只有有了房产证过户才能保证房子的产权是属于你的。
1951年土改时的房屋产权证是否有效
1951年土改时的房屋产权证，就证件本身而言已经失效；但如果房屋的使用人一直是本人或继承人，该房屋产权证可以证明房屋的归属，可以作为换领新证的依据。如果房屋的使用人不是本人或继承人，别人又已经登记产权，1951年土改时的房屋产权证就没有什么意义。当然，如果你对房屋的产权有异议，可以向房屋登记机关申请异议登记。
权属证明是什么意思
权属证明是指一切能够证明产权归属问题的材料！如：房屋产权证明兹证明位于我辖区_______________的房屋____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属____________所有，土地性质属于__________所有，可安全使用。特此证明年月日
房产证和购房合同本质上是一样的吗为什么
当然不一样了，购房合同只能说明购房交易合同，房产证是房屋产权证明。比如有购房合同，并一定真正过户了，比如一方违约等。
交房时间和办证时间是不一样的，均在合同中有明确约定的，一般来说办证时间是交房后1年左右。在房产证办理之前，购房合同也能证明你是房屋的所有权人。
房产证:房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
有购房合同和购房发票，房子是不是就可以认定是我的
可以是可以，但是买方要承担一定的风险。
房产证相当于是房子的身份证明，它可以证明房屋的归属权，原则上对于只有购房合同而没有产权证明的房屋售卖有困难，如果在后期办理房产证过程中，卖家以各种理由推托拒不配合，这将会给办理过程带来极大的难度。房子没有房产证，也就表示无法进行过户，只能去开发商那里进行更名。
产权证号和不动产登记号是一个吗
不动产号和房产证号基本不一样。房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号。不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。
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不动产权证与房产证的区别是什么
一、房产证
1、内页：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
2、外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章
3、印章：发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。
4、目前只有一个通用版本
5、费用：一部分10多年前销售的商品房，同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。
二、不动产证
1、内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
2、外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。
3、印章：纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》和《不动产登记证明》应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则县国土资源局为该县不动产登记机构，登记簿证加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。
4、两个版本：不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。在推广初期，将会主要采用单一版证书。
建房证和准建证是一样的吗
两者是不一样的，在农村农户建房，首先要向村委会提出申请，并通过乡镇城建，土地等管理单位，实地查看后，对于符合规划设计的农户，发给建房证，这个时候，农户才能建房。
而准建证则是发给施工队的一种质资证明，如果施工队没有这种证明，是不能随便给别人建房的。否则，就是无证施工，是违法的
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。