购买地下车位有产权。
有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权、使用权、继承权等，也可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。开发商自建的地下车库，且取得车库产权，可委托物业公司租售车位。无产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。
，产权归属解析！
为了解决这一问题，很多开发商开始建设地下车位，这些车位因其便捷的位置和相对较高的性价比而受到越来越多车主的青睐。然而，很多人在购买地下车位时，心中都会有一个疑问：购买地下车位有产权吗？本文将为您解析产权归属问题。
一、地下车位的法律地位
根据物权法和城市房地产管理法的相关规定，地下空间利用应当在符合土地利用规划和城市规划的前提下进行。也就是说，只要经过合法的程序，地下空间是可以被开发并销售的。因此，在符合相关法规的前提下，地下车位是可以拥有产权的。
二、购买地下车位的产权归属
1. 产权明晰
在购买地下车位时，首先要确认该车位的产权是否明晰。如果开发商能够提供地下车位的产权证书，则说明该车位拥有独立的产权，可以购买。
2. 产权年限
地下车位的产权年限一般为50年或70年。在购买车位时，要了解所购车位的产权年限，并与开发商签订相应的合同。
3. 共有与专有
在购买地下车位时，要了解该车位是属于共有还是专有。如果车位属于专有，则购买后可以单独使用；如果车位属于共有，则需要与其他业主共同使用。
4. 能否办理产权证书
在购买地下车位时，要了解该车位是否可以办理产权证书。如果可以办理，则需要开发商提供相应的资料和承诺书，以确保自己能够获得独立的产权证书。
三、注意事项
1. 在购买地下车位时，要注意确认该车位的合法性和安全性，以及相关的配套设施是否齐全。
2. 要注意与开发商签订的合同中是否明确了产权归属、年限、共有情况等相关条款，以避免后续纠纷。
3. 如果购买的是共有地下车位，要了解该车位的维护和管理费用是否有特别约定，以避免日后出现费用纠纷。
4. 在购买地下车位时，还可以考虑车位的实用性、保值性和未来发展潜力等多方面因素，以做出更明智的决策。
总之，购买地下车位是有产权的，但在购买前一定要了解相关法律法规和产权归属情况。同时，要注意与开发商签订的合同内容，明确约定相关条款。只有这样，才能确保自己的合法权益得到保障。