工程发包分为的两类主要包括招标发包和直接发包。直接发包是指发包人直接选定特定的承包人并签订建筑工程承包合同的行为。工程发包的前置条件有办理建设工程规划许可证、办理建设用地规划许可证等。
一、
工程发包分为哪两类
工程发包分为的两类如下：
1.招标发包，由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，按照特定程序择优选择的方式；
2.直接发包，由发包人直接选定特定的承包人，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。
找法网提醒您，根据《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
二、
工程发包的前置条件有哪些
工程发包的前置条件，就是要确认发包方主体资格符合法律规定。对于工程发包，要确认主体资格是否符合法律规定，从以下几点确认：
1.必须办理了建设工程规划许可证。
2.必须办理了建设用地规划许可证。
3.必须具有建设工程所在地块的立项批文。
三、
因发包人造成工程停工如何索赔损失
因发包人造成工程停工索赔损失的方式是可以依据合同规定的总工期计划、进度计划以及双方共同认可的工期修改文件、调整计划和受干扰后实际工程进度记录索赔，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。