大家好，今天给各位分享付了5万定金买房还可以退吗的一些知识，其中也会对买期房订金付了能退吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
一、买房交5万定金还能讲价吗
买房交5万定金肯定不能讲价了，因为交定金值钱房子价格，贷款还是全款，怎么走流程什么的肯定是全部谈好的，而且都是要写进合同里面的，如果交了定金再讲价的话就等于是违约了，根据合同来的话，定金房东这边可以全部没收的，不用归还。
二、付了全款，还可以退定金么
1、通常不可以，属于违约行为，需要支付违约金，承担违约责任。
2、根据《民法典》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。
3、此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。
三、买房交了5万定金，不想买了，可以退吗
1、首先您要确定是定金还是订金，因为订金是可以退的，但定金不一定能退；其次，《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
3、因此，购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。
四、交定金签合同五年能退吗
1.正常情况下，无论是商业租赁还是住宅租赁，签署合同后，双方都必须遵守合同约定的内容。
合同一旦生效，其中的条款是不能轻易更改的。
因此，在领取合同之前，应该认真阅读合同条款，明确相关责任和义务。
2.如果房屋本身存在严重的安全问题或者经济亏损，房东可能会主动解除合同并退还定金。
另外，在法律规定的情况下，例如租金不合理、合同中的相关条款不合法等，也可以依法解除合同并退还定金。
但是大多数情况下，交了定金签署了租赁合同五年是不能退款的。
五、保利交5万定金能不能退
要是合同里定金是这个定字，那就没的退。
付了5万定金买房还可以退吗和买期房订金付了能退吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！