很多朋友对于中介房屋托管是什么意思和房屋托管和中介的区别不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、房屋托管和房屋中介的区别
1、经营模式不同。房租托管的经营模式为从业主手上收来简装房或者清水房，由公寓进行装修及软装家具配置后再对外招租，
2、反而房屋中介的经营模式为租客看好房子后，由中介通知房东，与房东直接签署合同。
二、我想出租房屋，中介房屋托管是咋回事，我想出租五年有何利弊
1、所谓托管，是指房东将产权房按协商价格直接交给房屋中介管理，在此期间，房东的房屋物业费，取暖费，改造，修缮等等，都在托管协议书中有细则规定。
2、此时，中介已成为二房东。产权仍属你所有，他将按协议规定给你打款，缴纳房租等费用。至于中介方再租给谁，租多少钱，你也不必过问。五年期满，按约定你可收回房屋，也可继续续签租房托管协议。
3、优点，是你不用为租房年年操心了。
4、缺点，是物价在飞涨，租金是固定的，你却不能随着物价涨房租。
三、托租托管的意思
找有资质的中介把房子长期租给中介，不是个人哦
四、中介房屋托管5年利弊
中介房屋托管5年，对于房东和中介公司都有利有弊。
1.利：房东可以将房屋租赁管理交给专业中介公司，可提高出租率、减轻后期维护工作压力，节省管理时间和人力成本。
2.弊：中介公司在管理费用、中介费等各种收费方面可能存在不透明的情况，而且短期内难以对中介公司进行监管。
中介房屋托管利弊因人而异，需要根据自己的情况做决定。
房东选择中介公司要选择口碑好、服务质量高的公司；同时还要明确管理费用、中介费的收费标准。
中介公司也要对房东负责，尽量做到透明、公正、合理收费。
五、把房子给中介托管怎么知道房租
如果您将房子托管给中介公司，您可以通过以下方式了解房租情况：
1.直接与中介公司联系，了解租户的支付情况和租期安排，中介公司一般会定期向您报告房屋的租金和租户的支付情况。
2.通过房产证、产权证等信息，通过房屋管理部门了解房屋租赁情况和租金支付情况。
3.通过水电煤气等费用的缴纳记录，了解房屋的租赁情况和租金支付情况。
六、房屋托管什么意思，什么是托管啊以前有吗
房屋托管是什么？房屋托管其实就是相当于你把房子委托给一个你放心的人，替你打理房屋所有的事项，你抄可以省下很多时间和精力去干别的事情。中介没有此袭项内容。
1、公司会按时交付房租，不百予拖欠
2、公司按照约定，房东不允许改动房屋结构的，公司坚决不改动。
3、公司专业维修人员定期进行房屋安检，并每年度对房屋进行维护，提升房屋价值。
4、公司依据法律严格筛选租户，保留租户相关证件，并向公安知备案。
5、公司对房屋进行系统化管理，每套房屋都有负责人管理。
6、公司负责托管期内所有租户纠纷，包括空置期损失、租金催款、屋内维修等。
7、完璧归赵，锦上添花，房屋合同到期后，公司保证房道屋的质量！
七、房屋托管靠谱吗
找正规的大品牌房屋中介公司。办理房屋托管。，是非常可靠的。千万不要找没有正规手续的房屋托管。正规的房屋托管有一定的托管流程和合同。托管的甲乙双方会受到合约的保证。具有一定的法律效应。不正规的房屋托管。在办理过程中，总会有漏洞。就会找来一些没有必要的麻烦。
关于中介房屋托管是什么意思，房屋托管和中介的区别的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。