大家好，如果您还对婚前买房离婚怎么分割房产不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享婚前买房离婚怎么分割房产的知识，包括刚结婚媳妇要把婚前父母给我买的房卖掉，否则要离婚我该怎么办的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
- 结婚前买房和结婚之后买房
- 婚前贷款买房，婚后都是男方还款，离婚时女方能分到房产
- 婚前房产加上配偶姓名，离婚时会怎么分割
- 婚前贷款买房，一直自己还房贷，离婚后房子怎么分配
- 婚前男方买的房子婚后过户给女方，进行公证，离婚后归谁
- 刚结婚媳妇要把婚前父母给我买的房卖掉，否则要离婚我该怎么办
- 婚前买的房写女方名字男方出的钱离婚怎么分
结婚前买房和结婚之后买房
咱们先不去讨论婚前买房与婚后买房房子的产权归属问题，这些都有相应的司法解释，你可以去参考。
针对你眼前面临的现实情况，我个人觉得，婚前买房对于你们双方来说，很重要，也很有必要。
一，根据你的情况描述，女方家长提出婚前买房的要求并不过分，这种要求很正常，也符合大众心理。结婚虽说是你们两个人的事情，但对她的父母来说，嫁女儿就是他们心中的头等大事！
天下父母都希望自己的孩子婚后生活能够稳定，家庭过的幸福！
而现在，摆在他们面前的是，女儿就要结婚了，可婆家连一个稳定的窝都没能提供，这在他们心中确确实实是一个结，甚至可以说是一种痛！
女儿在这种情况下出嫁，也就意味着女儿婚后根本没有一个属于自己的家！
你想一想，天底下哪个父母愿意看到自己的女儿婚后为了生活，颠破流离，居无定所。
所以要求你婚前买房，则是他们必须要考虑到的问题，婚房在他们心中就是不可或缺的重要事情。
即便是你这个女婿无论怎样优秀，你们夫妻之间的感情再怎么好，婚房依然比什么都重要。
二，婚前买房，对于你来说意义也是很大的。结婚就是从此两人组建了一个新的家庭，一切都以这个家庭开始，生活开始了一个新的起点！
两个没有任何血缘关系的人，生活在一起，从此拥有了两个人独立的空间，一方面是对你们爱情的考验，另一方面更是对你们经营生活能力的考验。
各自离开了父母的怀抱，离开了对父母的依赖，你们夫妻二人要独立支撑生活，要面对生活上的种种困难！
你们能否把生活经营的有滋有味，能否把房子收拾得干干净净，这些都是对你们的考验。而这一切，只有独立分开才会看得到！
再一个从情感角度上来说可以避免婆媳之间的矛盾，在这里就不再详细赘述婆媳关系！
生活过顺心了，家里才会和睦，夫妻关系才会稳固。
三，所以说，就买房这个问题，你不能单从婚房本身的价格去考虑这个问题，而是要从婚房的价值上做一个全面的衡量。我不知道你女友和他的父母的为人怎么样，但我知道他们提这个要求的出发点是好的，他们并非是有意的为难你们，他们是为了这个家好！你认为呢？
虽说婚前买房结婚有着不小的压力，如果没有压力生活何来动力？
四，最后说一说***这个事情，***固然是个好事，但这并不能作为你对婚后买房承诺的一种筹码。因为，未来的情况充满变数，在你们没有拿到***补偿款之前，你说的任何一句话都显得苍白无力。
这种虚无缥缈的承诺，在他们心中会被认是不现实的，同时也是没有分量的！这一点也要好好的去体会！
婚前贷款买房，婚后都是男方还款，离婚时女方能分到房产
法律分析:三种情况:
1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属干他个人的财产女方无权分割;
2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外)，离婚时女方可以分割婚后还贷的部分;
3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。
婚前房产加上配偶姓名，离婚时会怎么分割
最终浙江杭州中级人民***终审的一单离婚诉讼案，引发大家的极大关注，大家的关注点就在于，将配偶的名字加入自己婚前的购置房产中，在未来离婚分割财产时，有可能是按照夫妻共同财产来认定，但是这个财产分配的比例可不一定是50%对50%对半分，而是会形成一方多一方少的分配差距。
先看案例，浙江一对夫妇，婚前丈夫购置了三套房产，在婚后，一套房子自住，两套房子出租，同时这三套房子都增加了妻子的姓名，房产证上两人都有名字，两人共同养育了一个8岁大的女儿。在婚后女方继续在工作，而男方依靠收租金，没有再出去工作，照顾家庭。女方在这近10年中也屡次换工作，收入也不是特别高。应该与出租的两套房子，租金收入差不多。后来男女之间互相越来越看不惯对方决定离婚，但是他们都想要女儿也都想要房子，只好诉之于法庭。
浙江西湖区人民***一审判决，三套房子的利益分配为，女方占有25%，男方占有75%。经过征询小女儿的个人意愿，最终将孩子判给了爸爸，女方按月给付抚养费，一直到成年。女方一审不服判决上诉到二审***，近期二审判决仍然维持原判，这也是终审判决。
那么为什么女方还能分得男方的房产，另外为什么也只能分到25%呢？其实对于法官来说，主要是考虑以下几个方面，这可能是未来民法典中夫妻离婚时分割财产的最重要的考虑点。
1.婚前男方购置的三套房产，这本来是男方的婚前财产，即使在房产证上加名，其实也不构成对这个财产出资权的挑战。但是我们过去讲，夫妻婚姻生活如果经历5年之后，基本上可以逐渐的确认婚前财产的边界越来越少，更多的是共同购置的婚后财产。所以在此时，***还是认定这三套房子为夫妻的共同财产。
2.双方在婚后生活中所做的贡献基本相当。妻子工作得到收入，南方出租房产得到租金。***调查收入差距不大，所以不存在一方养家一方不出力的行为。那么此时就认为双方离婚财产的份额分配，更应该要看重婚前的财产出资的来源问题。夫妻其他的财产可以一人一半，但是这个房产要单独进行份额的处置。
3.结合《婚姻法》第39条规定的“照顾女方权益的原则”。***考虑到女方在这三套房子的购置过程中，其实没有出过任何资金。100%都是由男方出钱的，我其实虽然属于双方的共同财产，但是在份额分配上男方应该占到绝大多数份额。但是考虑到双方共同生活近十年，本着照顾女方权益的原则，所以最终酌情判决女方可以得到25%的房产权益。
总结一下：房产证加名字并不改变房产购置时候的出资权，而这个出资权其实对于房产的未来权力继承有着关键的作用。夫妻俩的共同财产也不意味着双方必须对半分。这是在未来夫妻双方离婚过程中尤为重要的法律判决，会有着重大的判决指导意义。
婚前贷款买房，一直自己还房贷，离婚后房子怎么分配
你好，关于婚前贷款买房，婚后一直自己还贷款，离婚后房产分割问题，我重点从首付部分、共同还贷部分、婚后债务问题、房产增值部分及其它情况等方面进行分析:
首先，首付部分。根据你提出的问题我们首先要确定你的房产到底属于单独所有还是共同共有，虽然你是在结婚之前购买的房子，但如果是在不动产证下来之前就已经办理了婚姻登记，并且你选择在房产证上加上配偶的姓名，那么这套房产属于夫妻共有财产，首付部分配偶是可以参与分割的，但是会考虑结婚年限，是否有子女等情况具体确认分割比例，若未加名则属于婚前个人财产，配偶不参与分割首付部分。不过考虑到大部分婚前财产大家的处理方法，暂且当作你是单独所有。
其次，共同还贷部分。虽然你的配偶属于家庭主妇，但是根据我国《婚姻法》关于夫妻共有财产的定义，工资、奖金作为归夫妻共同所有，你用工资收入还贷，那么还贷部分当然是共有财产，不论你的配偶是否有收入，都可以分配一半。
再次，婚后债务问题。如果你的债务是在婚后产生的并且确实用于了家庭正常支出包括还贷，那么债务属于婚后债务由你和配偶共同偿还，如果是婚前或者用于非家庭支出，而配偶不知情的，那么配偶无需偿还。各种礼金除非你有证据证明是配偶转移了，不然一般会按照已用于家庭支出处理。
最后，房产增值部分及配偶可额外要求部分。如果你的房子现在的价格已经高于你当时的购买价，那么配偶分配到的并不是你每个月还款的一半，应该乘以房屋的增值比例。由于你的配偶没有工作，一直是家庭主妇在家带孩子，考虑到离婚后她短期之内的收入难以正常，可能还会要求你给予一定的扶养金用于生活过渡。
注：额外需考虑问题。问题中说你才结婚两年，那么孩子应该小于两岁，按照一般的处理方法两岁以下的孩子抚养权是一定归母亲的，除非母亲明确放弃，如果孩子判给母亲，你还需要支付孩子的赡养费，一般是你工资收入的25%左右。如果母亲放弃了抚养权，由于她没有收入来源，抚养费一般会判的很少或者给予一定的过渡期。
综上，结婚费钱，离婚破财，婚姻不宜，且行且珍惜吧！
你可以关注我，我的往期视频里有关于夫妻房产分割问题的讲解，感谢支持！
婚前男方买的房子婚后过户给女方，进行公证，离婚后归谁
婚前男方买的房子，婚后过户给女方，经过公正，离婚归谁？我个人认为在经过公正处公正后，离婚后此房必须给女方。原因，公正处也是一道法律程序。***受理此案也归女方。
刚结婚媳妇要把婚前父母给我买的房卖掉，否则要离婚我该怎么办
刚结婚女方就想把男方的婚前房子变卖掉，并以离婚要挟。不免令人心生怀疑，卖房子是实在情况需要还是别有用心。
婚姻法规定：婚前财产属于个人财产，夫妻离婚婚前财产不进行分割。
女方是不是想把男方婚前个人财产，变为婚后共同财产。
虽说夫妻一体，可是刚结婚就以离婚要挟变卖婚前的个人财产，不免令人怀疑其动机。房子除去居住功能外，也具有保值和升值的空间，若不是有特别需要，一般人都不会变卖房产。就算卖房是实际情况需要，也应该一家人坐下来有商有量，从长计议，而不是以离婚要挟，其心叵测。
房子是你爸妈出钱给你买的，就算要卖也要父母同意。
虽说房子是买给你的，写你的名字，可是钱是你父母出的。一房子花去的可能是父母一辈子都积蓄，除了你父母谁也没有卖掉房子的决定权。只要你父母在，要卖房子于情于理都应该取得父母的同意。
题主想必也不想变卖房产，可又想保住自己的婚姻。可是如果真心想和你过一辈子的人，是不会以离婚要挟你的。虽说婚姻不易，可若是她想离开你，就算你听她的话卖掉房子，她也会找别的事由和你离婚，只怕到时竹篮打水一场空，人财两失。
建议题主就是不卖房子，要离婚奉陪。命里有时终须有，命里无时莫强求。
以上是作者@秋之风夏之日个人见解，希望可以帮到题主。欢迎留言讨论。
婚前买的房写女方名字男方出的钱离婚怎么分
结婚跟财产有必然的关系，新婚夫妻在准备结婚的时候一般会要求有一套婚房，那么这套婚房的归属就成为了问题的关键，一些女方会要求婚房上一定要写自己的名字，那么男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割呢?婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁;而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。
只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。
所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。
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