老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于新婚姻法房产和2023年婚姻法房产规定的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享新婚姻法房产以及2023年婚姻法房产规定的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 2021年新婚姻法房子归属问题怎么办新婚姻法关于房产加名怎么办
- 2023年婚姻法房产规定
- 2021新婚姻法谁出资买的房子归属于谁
- 2020年刚刚通过的新婚姻法有什么变化
- 2022新婚姻法房子加女方名字
- 婚前房产，哪些情况会变成夫妻共同财产
- 2021年婚姻法婚前房产分割
2021年新婚姻法房子归属问题怎么办新婚姻法关于房产加名怎么办
婚姻法对房产一直就是婚前购置房产或者父母明确赠予子女一人房产都属于一方婚前私有房产，另一半无权分割。而婚后不论夫妻任一方购买的房产，房产证就算只有一个人名字都属于夫妻婚后共有房产。而加名字如果婚前自愿加一方名字，属于正当赠予。
2023年婚姻法房产规定
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民***按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民***不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民***提***讼。
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2021新婚姻法谁出资买的房子归属于谁
2021年颁布实施的民法典第一千零六十二条第一款规定：
婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
民法典第一千零六十三条第三款规定：遗嘱或赠与合同中，确定只归夫或妻一方的财产，由夫或妻单方所有。
由以上法典可知：
婚前由夫或妻单方面出资买的房子，产权归出资人。
夫妻一方父母出资为其买的婚房，父母在赠与合同中明确了只归夫或妻一方的房子，由夫或妻单方所有。父母没有作明确指向的，房子视为受赠财产，归夫妻共同所有。
2020年刚刚通过的新婚姻法有什么变化
下面是即将生效的民法典中婚姻法部分给大家分析出的重点:
1.离婚冷静期，申请离婚后30天内可以反悔，到期后还有30天，有一方不去领离婚证，当做撤回离婚申请。两者相加共60天。离婚会变得非常困难，明年1月1日实施。
2.婚姻隐瞒重大疾病，可以撤销婚姻。婚姻撤销后，当做从未有过婚姻关系。
3.居住权，是设立一个物权。一旦房屋的居住权在房管局登记了，就算成立，没有登记则不成立。买房一定要查册，看房屋有没有被设置了居住权。因为，新房东也不能赶走居住权人。
被设置居住权的房子没有商业价值，只能等居住权到期后才会恢复商业价值。
老人给保姆设置了20-30年的居住权，子女继承房屋，还不一定熬得过保姆这20-30年的居住权。
居住权，不能转让，不能继承。
公租房以后估计会用居住权来实现。
4.婚姻中付出家务劳动较多、照顾小孩老人较多的一方，在离婚时可以要求一笔补偿款。至于标准，目前需要***指导案例和后续司法解释跟进。
2022新婚姻法房子加女方名字
2022年新婚姻法规定，对于婚后房产应加上女方名字，因为婚后财产属于夫妻供有财产，加上女方名子也是应该的一种行为。
婚前房产，哪些情况会变成夫妻共同财产
您好！
在目前社会上普遍面临的家庭婚姻问题面前，题主提到的这种父母顾虑，确实很现实，也完全可以理解。
这里不讨论这种顾虑的好与坏，只就题主的问题做一个说明。
首先给出一个基本结论：
个人婚前财产，不会因为婚姻关系变化、财产形式的变化，产生产权归属上的变化，除非做了产权人上的变更、或者书面做了约定。
以下从两个方面，分别解释一下上述结论：
婚前个人财产，婚后依然属于个人我们拿房产举个例子：
婚前一方父母出资、给自己的孩子买了一套房子，登记的是孩子自己的名字。
这种情况下，首先，房子的产权人归属于自己子女——因为出资人与子女配偶无关、登记与子女配偶无关。
我们再增加两个假设：
假设（一）：房子是贷款买的。
这时候，未来子女成婚之后，涉及到贷款偿还的问题。
如果贷款也是父母给的、或者是自己子女用自己的个人财产偿还的，那么，贷款也与其配偶无关；如果贷款是子女夫妻俩人共同偿还的（包括一方用自己的工资偿还），那么，婚内偿还的贷款，就变成夫妻共同财产。但是无论哪种情况，并不影响房产的归属——依然算作自己子女的个人财产。只是会涉及到未来贷款共同承担、共同分割的问题。
假设（二）：婚后把房子卖了、买了新房。
这就涉及到形式上的变化。
假定自己的子女把婚前个人房产卖掉了，用卖的钱又买了一套新房、登记的也是自己名字。那么，这种转化，不会因为是婚内购买的，而影响房子的产权归属——依然算作子女个人财产，不作为夫妻共同财产。
其他财产类型，同理。
个人财产变为夫妻共同财产的两种情况我们还是接着上面的示例延伸。
假设自己子女在婚后，将房产中增加了对方名字。
这时候，房子就变成夫妻共同财产——视同子女将一部分房产份额赠与给了对方。
因此，这就是上述结论的第一种情况：产权人变更了。
再举个例子：俩人签订了婚内财产协议。
假设自己的子女与配偶之后签订了一份协议：说明这套房子的财产归属于双方。
这时候，虽然没有做房子产权上的变更，但是这种“合同”只要内容合法、自愿、不违背公序良俗，都可以认定为是有效的。这就是上述结论的第二种情况：双方书面约定了。
2021年婚姻法婚前房产分割
婚前财产离婚时如何分割？
1、婚前财产是个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产。离婚后一般归个人所有。
2、结婚后对婚前财产归属有约定的按照约定处理。夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。
3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。