各位老铁们好，相信很多人对上海限购细则都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于上海限购细则以及2023年外地人在上海购房条件的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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上海房子什么时候限购
2011年1月31日，上海出台了落实新国八条房地产调控政策的上海版细则，这是上海第一次对房产限购。上海限购政策新规定单独名下有房，不可购买住房，单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套，可买一套住房。
购房新政策上海
1、外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子，同时算在父母与子女名下。(即:非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除，需计入套数);
2、外地户口家庭，具备购房资格的人必须上产证。(即:A满足购房条件，B不满足，B不可单独上产证);
3、社保跟税单在签约当月的数据都不认，必须在签约前满足63个月内60个月有效缴纳。(即:11月签约，则11月的社保/税单不予认可，截至10月份需要满足购房条件);
4、上海户口与外地户口为夫妻的家庭，首套房外地户口具备购房资格的可以单独上产证。(注意:若上海户口在限购前跟父母有住房的，首套房外地户口不能单独上产证，上海户口必须上产证)；
2023上海取消限购了吗
这个问题是这样的，2023上海取消限购，目前还没有看到这方面的消息，不过，我个人认为，取消限购是大势所趋，只是早晚的事，全国许多城市都取消了。只能说可能性很大。
2012年上海限购政策
2012年3月26日，上海市发布了新的限购政策，规定非本市户籍居民家庭购买第二套住房需缴纳50%的契税，并且限制购房面积不得超过90平方米。此外，购房者需提供社保或纳税证明，且购房资金需在上海缴纳个人所得税满1年。此限购政策的实施旨在控制房价上涨，缓解房地产市场的过热现象，同时保障本市居民的住房需求。
上海房产政策最新规定
今年上海发布购房政帶如下
1.外地人士已婚，只能购买1套(商品房)住宅房，
2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套
3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格。
4.居住证满三年（免交房产税）
5.临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函）。
2023年外地人在上海购房条件
1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位;
2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时社保处于停缴状态，审核是无法通过的，所以，买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止;
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