大家好,今天来为大家分享什么情况下可以要求财产重新分割的一些知识点,和析产是什么意思什么情况下做析产的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
本文目录
- 宅基地在什么情况下会被收回
- 析产是什么意思什么情况下做析产
- 离婚后发现对方有千万财产,还可以要求再分一半吗
- 有两个儿子的家庭,在不伤害亲情的情况下怎么处理好财产分配问题
- 离婚5年后可以重新分割财产吗
- 你们都听说过什么野史能分享下吗
- 三种人可以分户是什么条件
宅基地在什么情况下会被收回
宅基地对于农民来说,是非常富贵的财富。因为土地确权之后,各家各户都会领到宅基地使用权证和房屋产权证,而目前,各地严格执行“一户一宅”的制度,所以如果失去宅基地,也就无处建房了。以下这几种情况下,宅基地是有可能被收回的。
一、房屋倒塌超过两年的宅基地有可能被收回很多农民朋友到城里忙着挣钱或者已经在城里有了房,长年居住在城里,好几年也不回老家。如果宅基地上的房屋因为年久失修而倒塌,无人管理,时间超过两年,村里是可以收回这类宅基地的。
二、超占土地面积的宅基地要被收回在土地确权中,有些人家的宅基地超占了面积。超占的面积按规定是要被收回的,但是如果超占面积的土地上建有房子,这就很麻烦。因此也有专家建议多占的面积以收费或交税的形式来解决。
三、已经将全家户口都迁入城市的,宅基地要被收回。宅基地是村集体分配给集体组织成员用于居住生活的地方,全家迁入城里,家中已经没有村集体组织成员了,所以,这类宅基地要被收回。
宅基地不是一般物品,轻易不会被收回。真的因为不符合条件要被收回,村集体也是很慎重的。但是,对于自家的宅基地,自己平时还是要多加重视,毕竟,它还涉及到宅基地上的房产问题。
析产是什么意思什么情况下做析产
房产析产属于析产中的一种。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。房产析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上,公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。房产析产注意事项:
1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性
2、尽最大可能不损害房屋现有的价值
3、采取一人独有,在给他人金钱或其他方式的补偿
4、采取大家共有的方式
5、大家竞买的方式
6、出卖该房,大家分的价款的方式
离婚后发现对方有千万财产,还可以要求再分一半吗
离婚必读攻略:调查夫妻共同财产实操16招
夫妻感情不在了,离婚时要分割夫妻共同财产,这无可厚非。有些人可能觉得这样做太现实,什么情况都没搞清楚,匆匆忙忙就在离婚协议上签了字,还加上一句“双方无其他共同财产可分割”,等到离婚后才发现对方隐瞒了大量财产,悔之晚矣。
因此,笔者建议,无论是在准备签离婚协议之前,还是准备起诉离婚之前,都要就夫妻共同财产进行必要的调查,做到心中有数。笔者曾经见到一个离婚案件的女方,做了大量的准备工作,把男方几家公司的股权转让协议、男方几十张银行卡、几处房产都查得清清楚楚,甚至公司的财务账册都掌握,然后连续发起诉讼,为自己争得大量财产,让男方婚外情付出了沉重的代价!
下面笔者就教大家如何进行调查取证,准备接招!
第1招:聘请私家侦探要三思。
由于私家侦探的行为经常侵犯个人隐私,因此我国法律一直不承认其合法性,没有私家侦探这个行业,一般是商务咨询公司等名义开展业务。因为没有法律监管,因此这个行业人员素质参差不齐,鱼龙混杂,里面不乏很多骗子。
很多人想调查对方的婚外情和财产,第一反应就是找私家侦探。笔者不建议这样做,一则有上当受骗的可能性,二则私家侦探的费用比较高,不是一般人能承受得起的,三则即便调查到出轨的“证据”,对于分割财产也没多大帮助,四则侦探行为经常违法,搞不好会把当事人自己卷入旋涡当中。
因此,聘请私家侦探要三思而行,笔者不建议,也不推荐,后果自负。
第一部分:房产篇第2招:配偶可以合法地调查房产信息。
配偶持身份证、户口本、结婚证可以合法地到房管局调取配偶名下的房产信息,这是配偶的特权,一定要利用好!
第3招:户口本、结婚证可以补办。
经常会遇到对方把结婚证、户口本藏起来,或者自己不慎遗失的情况,怎么办?
没关系,身份证、户口本可以到公安局户籍科补办或者开具证明,结婚证可以到民政局调取档案或者补办。
第4招:注意查询外地房产信息
由于房管系统尚未全国联网,因此如果得知对方在异地买房,就需要到异地房管局查询房产,不要遗漏!
第5招:注意获取房产线索
线索来源比较复杂,包括:向小区的物业、中介了解房源信息,留意家中的购房合同等方法。
第6招:通过诉讼来查找
发起诉讼后,法院可以向律师开具调查令,律师可以凭调查令到房管局查询房产信息。
第二部分:银行存款篇第7招:拍照留存银行卡信息
对配偶使用的银行卡拍照留证。
第8招:反向查找法
夫妻之间有银行转账经历的,可以先把自己的银行卡流水打印出来,然后反向梳理,找到对方转账的银行卡信息。
第9招:注意获取银行卡线索
包括家中留存的开户信息表、存取款凭证、转账凭证、刷卡消费凭证、银行流水单等。
第10招:通过诉讼来查找
通过上述方法得知配偶的银行卡号等信息后,可以发起诉讼,律师持调查令或者法院的立案通知书到银行查询银行卡的流水信息。
第三部分:公司股权篇第11招:通过天眼查、企查查等APP软件查询配偶的股权信息
这些软件可以通过公司名称来查询股东,也可以输入股东名字来查找公司,还可以通过关联关系,找到配偶持股或者任职的其他公司。
第12招:通过工商局等部门查找
有些省份出台了法规,配偶可以到工商局查询对方名下的股权信息。
第13招:通过诉讼查找
发起诉讼后,律师可以凭法院的立案通知书或者调查令到工商局查询股权详细信息。另外法院可以依申请查封冻结股权,以免被转移。
第四部分:车辆篇第14招:通过车管所查找
有些省份出台了法规,配偶可以到车管所查询对方名下的车辆信息。大部分省份还不具备这个条件,需要提供车牌号。
第15招:注意获取车牌号信息
包括:行驶证、车辆登记证书、手机中的违章短信、违章处罚的信件等,拍照留存。
第五部分:证券篇第16招:注意获取证券账户号信息
包括查找一下配偶的电脑、手机中是否存在炒股软件,点击炒股软件,看软件中是否有证券账户及密码。留意家中是否放有证券开户申请表、证券开户卡等文件。
结语
离婚诉讼是一项复杂的系统性工程,要学会通过法律武器维护自己的合法权益,必要时敢于捍卫家产,坚决反对恶意转移隐瞒共同财产的可耻行为!当事人获得配偶的财产信息后,要及时起诉立案,查询详细信息,并进行诉讼保全,以免财产被对方私自变卖或设置抵押担保,给自己造成巨大损失!
有两个儿子的家庭,在不伤害亲情的情况下怎么处理好财产分配问题
两个儿子的家庭,怎样在不伤害亲情的情况下,处理好财产分配问题?
说难也难,说易也易,相争则难,相让则易。关键是看两家对处理财产的态度。
简单的说,二一添作五公平,但还要具体情况具体处理。不能一概而论。
比如一家有有两兄弟,父母靠种地渡日,生活艰难,老大为了弟弟上学,在家里供不起的情况下,主动放弃学业,出去打工,后来弟弟在城市结婚安家,生活还算可以,父母百年后,老大欲按各自一半处理财产,弟弟说这不公平!财产应该都是你的。于是感动的弟兄俩相拥而泣。
什么叫公平?在亲情面前,公平就没有了原本的含义,有句俗话叫做“公平自在人心″,我想可能说的就是这个意思。
再比如刚刚发生的事:亲大娘溺死两个侄子的事,她就认为不公平才干这个伤天害理的事的。
做父母的怎么不公平啦?弟弟家有两个孩子,父母多照顾一下,能不公平到哪里去?多大点事,再说了,父母处事不公,你尽可以找父母理论,为什么把毒手伸向两个孩子?真是悲哀。
总之,说了这么多就一个意思:弟兄俩人如果认为亲情是第一位的,那么,怎么处理财产都是对的,二一添作五也好,都给一个人也罢。所有在外界看来不公平的事,都可能是对的、公平的。
公平自在人心!愿以此句送于天下所有的兄弟。
离婚5年后可以重新分割财产吗
离婚后发现有漏掉的财产以下情况是可以起诉再次分割的。
1.诉讼离婚法院未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行处理,由当事人另行处理的情况。
《婚姻法》司法解释(二)第二十一条诉讼离婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院在判决夫妻双方离婚的情况下,一般只判决争议房屋由夫妻一方使用,对所有权争议不做处理。待完全取得所有权后,双方再到人民法院另行提起诉讼解决争议。2.双方协议离婚时达成了财产分割协议,但离婚后一方不履行该财产分割协议而发生纠纷。一方可以依据离婚协议,向法院提起诉讼,要求对方履行相应义务。法院判决生效后,可向法院申请强制执行。
《婚姻法》司法解释(二)第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。3.在离婚后发现对方在婚姻关系续期间存在的在离婚时未分割的其他财产而引发的纠纷。
《婚姻法》第四十七条离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。《婚姻法》司法解释(一)第三十一条当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。4.双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔而引发的纠纷。
《婚姻法》司法解释(二)第九条
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
你们都听说过什么野史能分享下吗
谢谢邀请!传说,东汉中期有一个皇帝,看中了一个大将军的妻子,他碍于大将军的虎威,未敢表落。但大将军妻子那闭月羞花之貌、沉鱼落雁之容,己深深地映在了他的心里。
大将军的妻子名叫梅娘,皇帝自从看上她后,不思早朝,厌茶厌饭,一副委糜不振的样子。皇帝的心事早被一个名叫韩秀的文官看透,韩秀便给皇帝出了一个瘦主意:韩秀要皇帝把大将军派往边远边关驻守两年,加上大将军行军路上来回,将有三年时间,有这些时间皇帝你就可以和心爱的梅娘赏花月下、狩猎深山。皇帝听了韩秀一番歪论,精神随之一振,拍着韩秀肩膀连说:妙妙妙!
一天,梅娘正在思念派往边关的丈夫,忽听家人说皇帝已驾临将军府,要她在内堂听召。梅娘见皇帝无故宣她,吓得花容失色、魂不附体。皇帝看梅娘楚楚可怜的样子越发喜欢她,皇帝召曰:闻梅娘,才貌双全,并做得一手好菜,吾仰慕已久,今日来此,愿于君逐一品尝。
梅娘听皇帝话中一语双关,藏有心怀不轨,并对她充满轻薄之意,便气的拋开畏惧,想冒死罪规劝皇帝。
梅娘亲自下厨为皇帝做了四个精美小菜,温了一壶酒,还亲手为皇帝把盏,皇帝高兴的手舞足蹈。皇帝一边细心品尝桌上美菜,一边肆无忌惮地望着梅娘。皇帝吃着吃着脸色阴沉了下来,随口问梅娘:为何4个菜都是一个香味,酒也是入口辣人。梅娘起身给皇帝道个万福后答到:皇帝在上,小女想给皇上唱一首民歌,可解其菜之意。皇帝听了梅娘的话有点好奇,即示意她快唱。
梅娘轻舞水袖慢慢唱道:四菜如花味相同,好酒似辣满口烈:后园百花看不尽,沙场一将梦难求;……
梅娘一曲还没有唱完,皇帝却拍桌而起,满脸现羞愧之色,带领文武众臣愤愤地离开了将军府。
后来,听说皇帝封梅娘为敬德夫人,她丈夫封为忠勇大将军,韩秀被削官为民。
此故事纯属道听途说,请大家批评。
三种人可以分户是什么条件
1.
家中子女有独立的经济能力和生活能力,且经常独自生活居住,经济独立;
2.
家中子女为非独生子女,子女已经成家立业,且常年独立居住生活的,可以分户;
3.
夫妻已经离婚,一方需要重新分户申请宅基地的,可以分户.
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。