其实经济适用房土地出让金由谁来承担的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解经济适用房上市需交土地出让金吗，因此呢，今天小编就来为大家分享经济适用房土地出让金由谁来承担的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 经济适用房上市需交土地出让金吗
- 经济适用房出售，需要交哪些钱？
- 土地出让金增值税由谁承担
- 经济适用房是什么部门负责的
- 经济适用房现在要交多少土地出让金怎么计算
- 30万元的房子土地出让金是多少
- 房子资产属于国资委，使用者要交房产税吗
经济适用房上市需交土地出让金吗
国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3％土地出让金。；某些特定已购公房上市出售要按当年房改成本价6％扣除价款。办理已购公有住房交易过户手续，出售人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的；可将房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理。上市出售房改标准价的已购公有住房，原产权单位的优先购买权是指在同等出售价格下的优先购买权。；可将房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理。上市出售房改标准价的已购公有住房，原产权单位的优先购买权是指在同等出售价格下的优先购买权。；已购公有住房上市出售后，购房人应与该房屋的供暖、物业管理部门签订新的协议，供暖、物业管理等费用由购房人自行解决，原产权或售房单位不再承担该房屋的上述费用。；购房人仍是原产权或售房单位职工的按有关规定办理。但上述职工原产权单位在机构改革中已脱离原隶属关系并能出具证明的，可以上市出售已购的公有住房。；按房改成本价购买的公有住房，并按房改成本价的1％补交土地出让金变为商品房产权后，可以将房屋赠与他人，但要按房屋转让的规定办理。
经济适用房出售，需要交哪些钱？
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。
经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;
适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
经济适用房出售，需要补足土地出让金。依据当地政府对经适房的管理政策，需要补10%——40%的土地出让金，变更为商品房房产证，然后可以正常像商品房一样出售。
商品房出售就需要依据商品房出售的政策。
土地出让金增值税由谁承担
1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就是开发商缴纳费用。
2.在在二手房交易中,买家是要交契税(房屋评估价的2%—4%左右),不用再交维修基金了,买家还需要要交一个土地收益金
经济适用房是什么部门负责的
住房和城乡建设局负责
是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，是具有社会保障性质的商品住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
经济适用房现在要交多少土地出让金怎么计算
具体补交金额如下：
1、主房保障面积以内需补交金额＝（同地段出让土地普通商品住房市场评估确认单价-原购买经济适用住房单价）×经济适用住房已享受面积×50%；
2、主房保障面积以外需补交的土地出让金按补办出让时点的出让和划拨两种用地性质市场评估价的差价全额补交；
3、附房、阁楼需补交金额=（同地段出让土地普通商品住房的附房、阁楼市场评估确认单价-原购买附房、阁楼时的单价）×附房、阁楼面积。
经济适用住房上市交易差价款由国土资源管理部门负责收取并缴交市财政局设定的专用帐户。
30万元的房子土地出让金是多少
30万元的房子，土地出让金大概3万。
不过这只是一个大概数据，具体的土地出让金计算，是要知道地区最低指导价格才能计算，如果贷款了，那就得按照贷款的评估总价来计算的。
还有就是房子的性质，如果是经济适用房，那么土地出让金是差额的10%
房子资产属于国资委，使用者要交房产税吗
要交房产税。因为根据我国《房产税法》的规定，任何人拥有的房产都要缴纳房产税，无论是个人所有还是国有资产所有，这一点并不例外。房产税是指对所有的住宅及其配套设施，不论是否出租或者闲置，按照房屋面积和地段等相关因素计算而得的税款。所以，房子资产属于国资委，使用者也要按照房产税的规定来缴纳房产税。
文章到此结束，如果本次分享的经济适用房土地出让金由谁来承担和经济适用房上市需交土地出让金吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！