本篇文章给大家谈谈公寓与住宅的区别，以及公寓和住宅的区别对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
小孩上学公寓和住宅有什么区别
1、购房资格不同对于普通住宅来说，购买公寓基本上不需要各种购房资格的，只需要有足够的资金即可，而购买普通住宅就会收到不少限制，要符合相关的限贷、限购条件才行，而且外地人购房还要符合相关的社保条件才行。
2、产权年限不同普通住宅的使用年限为70年，这是大家都有所了解的，一旦使用权到期了，是可以自动续期的，而公寓产权的产权年限就没有那么长了，基本上是40年，也有部分是50年产权的，使用权到期了很容易被收回。
公寓和住宅的区别
1.土地性质，公寓是商用土地，住宅的居住用地
2.水电暖气物业费，公寓按照商业计算，价格会高一些
3.价格的话公寓基本是住宅的50%的价格
4.产权年限住宅70年公寓40年
5.公寓一般大单间户型、LOFT、SOHO复式户型为主，普通住宅以家庭居住为主，一般都有2-3居室以上。
6.首付住宅30%公寓50%
公寓与住宅区别
1、产权性质不同
从产权性质上来看，公寓和住宅有着本质的区别，房屋的产权新知识根据房子所在的土地来划分的，普通住宅的使用权限一般为70年；公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。
2、配套设施不同
住宅主要是买来家庭自住的，所以非常的讲究环境好坏，而公寓主要是过渡或者是投资的作用，更加注重周边的配套。公寓需要达到24小时电梯和24小时热水的标准，而且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火；一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。
3、落户规定不同
很多朋友买房子就是为了户口，户口在哪里对我们的工作生活影响非常的大，购房者要注意的是，公寓如果是在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决落户问题的。
4、生活成本
由于公寓和住宅的性质不同，这就直接影响到了业主今后的居住生活成本，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的水电费支出节省一些。
住宅式公寓和普通住宅区别
住宅式公寓和普通住宅的最重要的区别就是普通住宅有学区名额可以上学，公寓不能上学。
如果是住宅式的公寓，他可能是民水民电，但是没有燃气，只能用电来做饭，是因为公寓的人住的太多了，为了安全起见，一般公寓都不通燃气。我为了投资公寓租的回报率比较高可以买，一般情况下不建议买公寓。
房产证公寓和住宅有什么区别
房产证公寓和住宅的区别
1、产权年限不同
虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。
2、水电收费标准不同
一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。
3、解决户口规定不同
公寓一般是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。
公寓和住宅有什么区别买哪个好
广钢新城有个楼盘挺不错的。叫壹城广场，复式公寓。首付15万起。不限购不限贷。三百多米就有三个地铁口。
公寓洋房住宅的区别
首先是居住年限的区别
一般住宅是70年的产权，公寓洋房大都是50年，40年甚至还有30年产权的
其次是住宅都是民水民电，而公寓大都是商水商电而且不能用燃气，价格大不一样
关于本次公寓与住宅的区别和公寓和住宅的区别的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。