农村的房屋由于相应的政策问题的所以就是留下了一堆无法确定相应的权利的房产,对于这些房产就是需要进行一个房屋的权利确权的。下面就让小编为大家带来农村房屋确权登记是什么意思的相关内容,一起来看看吧。
一、农村房屋确权登记是什么意思
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。办理各种房屋权属登记,承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心,应在5个工作日内完成所承担的办理事项,符合规定条件的,转送复审、审批单位,填制权属证书,不符合规定条件的予以退回。退件时,要向当事人讲明退件原因及补正的方法和要求。
二、房子确权还能改户主吗
房子确权还能改户主。改户主需要在获得房产证后,双方携带产权证、土地使用权证、身份证明等材料到房屋管理登记中心提出申请;工作人员审核通过后填写表格与存量合同,交房屋管理登记中心审核;通过后给出书面通知,在15天内交纳税金;凭完税凭证领取过户证明、更改户主。
三、农村房屋确权后还能改吗
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。农村房屋进行确权之后,还是可以进行更名的。我国《房屋登记办办法》有规定,农村房屋所有人名字发生变化的,可以进行更名;农村房屋进行翻修,位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的,可以进行更名;同一房屋所有权人分割、合并房屋的也可以进行更名,只要符合相关的法律规定,就算是经过了房屋确权,还是可以进行更名的。
综上所述,农村房屋的确权登记对于农民来说非常重要,只有在确权以后才能对房屋进行民事活动,农民应当填写登记申请表并交给相关部门审核,国土部门在收到申请以后会对房屋进行实地勘察,如果情况属实的会予以公告,然后就可以登记注册了。以上就是“农村房屋确权登记是什么意思”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。