大家好，今天来为大家解答宅基地买卖合同有效吗这个问题的一些问题点，包括农村宅基地转让协议书也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
一、宅基地转让没有协议有效吗
关于这个问题，宅基地转让没有协议是不合法的，因为在中国，宅基地的转让需要经过相关部门的批准，并且需要签署合法的转让协议。如果没有签署协议，那么转让行为就是不合法的，无效的。此外，宅基地作为农村土地的一种特殊形式，其转让和使用受到一定的限制和规范，必须遵循相关法律法规和政策规定。任何违反法律法规和政策规定的行为都是不合法的，不受法律保护。
二、本村买卖宅基地有效吗
本村村民之间买卖宅基地有效。根据法律规定，同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋买卖合同，并经本村集体经济组织同意，应认定合同有效。宅基地继承过户需要的材料如下：
房屋所有权证书；5、证明房屋所有权发生转移的材料。
宅基地的法律特征如下：1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。2、宅基地使用权的用途具有限制性
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