房屋抵押设立登记的流程如下：
1. 需要先向登记机关进行申请，并填写抵押登记申请书。
2. 登记机关会审查提交的文件是否真实、齐备。如果申请文件不符合规定，则不予受理；如果申请文件符合规定，则予以受理，并给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
3. 登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，审查相关文件是否真实、齐全和有效。如果经审核符合规定，则予以核准登记，并通知抵押当事人。
4. 登记机关会在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录包括抵押人、抵押权人、抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
5. 登记机关会将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回给抵押当事人，由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取。
6. 登记机关会对相关文件进行立卷归档。
流程：轻松指引，解密您的疑惑
许多人对于房屋抵押设立登记的流程仍存在疑惑。今天，我们将为您详细解析这一过程的每一个步骤，帮助您轻松解密疑惑，让您的房屋抵押之路更加顺畅。
二、房屋抵押设立登记流程详解
1. 准备材料
您需要准备相关的材料。这包括但不限于：房屋所有权证书、土地使用权证书、身份证明、收入证明以及贷款申请表等。请注意，不同地区和银行可能要求的材料略有不同，建议您在申请前咨询相关部门或银行。
2. 提交申请
准备好材料后，您需要向当地的房地产管理部门或银行提交申请。在提交申请时，您需要缴纳相关的费用，如登记费、评估费等。请确保您提交的所有材料真实、准确，否则可能导致申请被驳回。
3. 房屋评估
提交申请后，房地产管理部门或银行将对您的房屋进行评估。评估的主要目的是确定房屋的价值，以及您能够获得的贷款额度。评估过程中，您需要配合评估机构提供必要的资料和信息。
4. 审核批准
经过评估后，房地产管理部门或银行将对您的申请进行审核。审核主要包括核实您提交的材料是否真实、合法，以及您的信用记录是否良好。如果审核通过，您将获得贷款批准通知。
5. 签订合同
获得贷款批准通知后，您需要与房地产管理部门或银行签订房屋抵押合同。合同中会明确规定贷款的金额、期限、利率以及还款方式等重要条款。在签订合同时，请确保您完全理解合同的内容。
6. 抵押登记
签订合同后，房地产管理部门将进行抵押登记。登记过程中，您需要提供身份证明、抵押合同等相关材料。登记完成后，您将获得房屋他项权证书，这意味着您的房屋已经被抵押。
三、结语
通过本文的介绍，相信您已经对房屋抵押设立登记的流程有了更加清晰的认识。在办理房屋抵押的过程中，请务必保持耐心和细心，确保每一个步骤都符合相关规定和要求。如有任何疑问或困难，请及时咨询相关部门或专业人士。让我们共同迈向更加美好的生活！