大家好，今天来为大家分享离婚后房产怎样分割的好的一些知识点，和夫妻离婚后，把房子卖了，卖房所得该如何分割的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
- 离婚了还住在一起，后期应该怎么处理房子
- 婚后房产是共同的，男方把房产全部过给女方，如果离婚后房子会怎么分配
- 父母名下的自建房离婚后房产如何分割
- 离婚后安居房怎么分为什么
- 离婚了双方都要房子该怎么分
- 夫妻离婚后，把房子卖了，卖房所得该如何分割
- 2021民法典离婚房产怎么分
离婚了还住在一起，后期应该怎么处理房子
谢邀：离婚还住一起，怎样处理后期的房子？首先：既然离婚了，那就说明：感情，兴趣，爱好，包容已经心灰意冷了。没必要再在一起生活，如果继续生活就会增加彼此间更加痛苦：惊慌，家暴，伤害愈演愈烈！处理后期的房子，就是财产，按各自的出资证明，或婚前财产公证。在婚姻存续之间的生活中：一方是否出轨，需证人，证言，录像等可作法庭佐证，当然有所倾向婚内被伤害的一方。协议离婚的：民政只问是否在处理房子时的共同一致，一方可居住原房子，则可按市值赔偿另一半的补偿。满意了，皆大欢喜，不满：那就诉诸法律判决！
婚后房产是共同的，男方把房产全部过给女方，如果离婚后房子会怎么分配
由双方协议处理；协议不成的，由人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归各的财产。
父母名下的自建房离婚后房产如何分割
不算，属于你爸妈的夫妻共同财产，双方可协商如何分割，这取决于当事人的自由意志。如果无法达成一致而***至***的，按以下原则分割：
《婚姻法解释（二）》第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民***按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民***不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民***提***讼。
离婚后安居房怎么分为什么
目前，***对处理安居房一般分两种情况：
（1）已取得“红本”的安居房即已完全取得房屋的所有权，***对此的处理方式采用商品房的处理方式，首先由双方对房屋的价值和归属进行协议，如双方无法达成协议，双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价的，***一般会进行评估确定市场价的基础上进行分割，补偿。
(2)对已取得“绿本”的安居房。
取得“绿本”的安居房即取得该房的部分产权，***对此的处理方式同样先征求对方对房屋的价值及归属的意见，如双方无法达成协议，均主张房屋所有权且一方不同意竞价的，***则会在评估确定市场价的基础上按照照顾子女和妇女权益的原则判决房产归属，以市场价减去房产一方“绿本”转“红本”所需补交的差价及税费为补偿另一方的技术确定补偿另一方的数额。二、离婚已取得产权证，但存在按揭贷款的房产分割
近几年来，由于房屋价格居高不下，大部分工薪阶层均无法一次性付清巨额的购房款，因此，实践中存有大量的按揭贷款买房的情况，由于尚未还清银行按揭贷款，所以房产证上登记的产权人都不是完全的房屋所有权人，银行作为借款人对房屋同时享有抵押权。根据房屋产权取得的时间的不同，夫妻离婚时存在按揭贷款的房屋一般使用以下原则进行处理：
(1)婚后夫妻以共同财产购买并按揭贷款，产权证登记在一方名下，但由夫妻共同还贷的情况。
这种情况下，房屋应当认定为夫妻共同财产，在对房屋进行分割时，如双方无法对房屋的价值及归属达成协议，双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价的，***一般会在评估确定市场价的基础上进行分割，判决房产归一方所有，另一方获得房屋首付款和已还按揭款的一半。
(2)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权证登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷的情况。
根据《婚姻法》的规定，一方婚前取得的财产不属于夫妻共同财产，同时，根据《物权法》的规定，物权的取得以登记为准，因此，上述情形应当确定房屋产权为婚前一方个人婚前财产，另一方婚后参与清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质，但对于双方在婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产偿还的按揭贷款，则应认定为夫妻共同财产，房屋所有权人应当返还其中的一半给对方。
对于房产的增值部分，基于配偶一方共同参与偿还按揭贷款，对房屋的保值、增值作出了一定的贡献，因此，***一般会认为房屋在婚姻关系存续期间的增值是双方共同付出的结果，房屋所有权人应当就房屋增值部分对另一方进行适当补偿。
离婚了双方都要房子该怎么分
回答了：夫妻关系的财产本就是共同所有，走在一起是缘分，夫妻的性格不合会带来很多的矛盾发生，从最亲密的人可以到致反目成仇常有发生，一切都是为了经济利益所产生的，有的为了钱，有的为了情而起，导致了离婚的地步。就以题目为中心来回答吧。
离婚了双方都要房子该怎么分：既然夫妻闹到了离婚的地步，说明夫妻缘分已走到了尽头，可以用这种方式的很多，有的大度些，认识到错误的一方就净身出户，走得很潇洒。有的心有不甘，为了财产的利益而无情无义，而不是每个人都那么思想高尚，到了关健时刻，眼前只有经济利益，以往的都抛弃光了，那还有什么情义二字，该怎么就怎么，按照国家的婚姻法办就行。
怎么分：就按你们夫妻协商按实际情况而定吧，实在不行就照婚姻法的规定来公证分配吧。（达成共识就可以的）～～人生美景（本人原创，不得抄袭）夫妻离婚后，把房子卖了，卖房所得该如何分割
首先要看你们是协议离婚还是***判决离婚。
如果是协议离婚，须按照离婚协议书中的约定方式来进行分割。有一种例外情况就是：离婚协议书中没有涉及到这套房屋，那么你们需要对房屋价款重新协商，如果协商不成，就需要以离婚后财产***为案由到******，由***依法判决。
如果是***判决离婚，一般情况下夫妻共同财产***判决双方平分，也就是说各方可以分得卖房款的一半。
在***判决过程中，如果存在以下情形，一方可以不分或者少分。第一、《婚姻法》第四十七条第一款规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分；第二、一方在婚内有出轨行为，可以要求该方少分，该情形法律虽然没有明确规定，司法实践中***可以支持的，我们曾经代理北京的一个离婚案件，女方有婚内与第三者同居行为，***判决我们没有过错方分得房屋80%的份额。
当然，如果你们有夫妻债务或者房贷，卖房款要先偿还了债务及房贷之后，才能按照上述方法进行分割！
2021民法典离婚房产怎么分
由双方协议处理；协议不成的，由人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归各的财产。
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