大家好，今天来为大家分享天津限价房的一些知识点，和天津限价房需要什么条件的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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天津的经济适用房、廉价房、廉租房、公租房、限价房都有什么不同，都需要什么条件呢
你列举的好像挺多的，但是有一些没听说过。
我目前了解的天津有公租房，限价房和普通商品房，申请的条件由难到易。
公租房用于低收入人群，月收入低于天津市最低工资标准，实际上就是解决困难群体的住房问题，公租房只需要支付极低的租金，名义上是承租，但基本上就是属于个人终身使用。
限价房是年家庭收入低于5万可以申请，天津的限价房有一个特色，就是限房不限证，只要满足条件就给发放限价房购买证明，但建设的商品房有限，当某个楼盘的限价房可售时，凭限价房证明去摇号购买，价格一般是市场价的一半左右，主要用于满足低收入群体的购房需求。天津的限价房有一个很大的便利条件，就是5年后和商品住房具有同等的销售条件，实际上就是一个变相的福利房，但是限价房往往容积率较大，户型一般，位置偏远，所以虽然五年后与商品房同等条件销售，但在销售价格上，一般不会太高。
普通商品住房就不用多说了，就是开发商开发，市场销售的普通商品住房，现在很多土地出让的附加条件，就是附建一部分的安置用房，也就是公租房，所以很多限价房的品质也得到了提升。
不管是公租房还是限价房，都是政府对低收入人群的一个照顾，当符合条件时，可以合理利用。
天津限价房需要什么条件
1、申请人具有本市非农业户籍。
其中，具有武清区、宝坻区、静海区、宁河区和蓟州区非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
2、家庭上年人均收入低于4.5万元。
3、家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）。
4、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
天津市的限价房，总面积一般是多少平米的
天津市的限价房面积一般在75平米左右，最高不超过90平米。如果经济宽裕的话可以提前还款。
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