一、军人离婚部队房产怎么分
根据目前的司法实践，在离婚案件中，法院一般不分割军事产房的所有权。房屋由军队房屋管理部门独立管理，对居民有特殊要求的，只能由现役军人或复员军人使用，分房时应遵守本规定；
但由于属于夫妻共有财产，一方取得该房屋所有权后，另一方应得到折价补偿，价格可参照当地经济适用住房价格计算。
二、现役军人离婚有什么条件
根据中国人民解放军总政治部《关于军队贯彻执行〈中华人民共和国婚姻法〉的暂行规定》的要求，现役军人在申请离婚时应采取严肃、慎重的态度，否则将触犯法律法规，不得败坏道德。申请离婚的，必须经团以上政治机关同意，并出具证明，方可向当地婚姻登记机关办理离婚登记。
1.只有当非军事人员对军事人员提起离婚诉讼时，离婚才需要军事人员的同意。军人向非军人提起离婚诉讼，或者双方都是军人的，应当适用共同的法定离婚理由。
2.人民法院审理离婚案件，应当注意保护军人的合法权益和非军人的离婚自由。夫妻关系确实破裂的，人民法院应当通过军人所在单位的团以上政治机关做好军人的思想工作，并准予离婚。
3.军事一方向非军事一方提出的离婚或现役军人双方提出的离婚，一般应由双方所在部队团以上的政治机关审查和调解；无效的，由军事政治机关提出意见，出具证明，可以提起离婚诉讼。
4.坚决打击破坏军人婚姻的违法犯罪行为。一些非军事方提出离婚是因为第三方介入破坏了军人的婚姻和家庭，如通奸、同居、重婚等。处理这类案件，首先要制止破坏军人婚姻的行为，根据刑法的规定追究第三人的刑事责任，然后根据夫妻关系的具体情况处理离婚问题。
现役军人的范围：在中国人民解放军和人民武装警察部队服役，具有军事地位的人员。在部队工作但未取得军人身份的退役、复员和转业军人、工人和其他人员不包括在内。
离婚后由军队分配的房地产应根据实际情况进行分配。如果配偶不符合分配金融财产的条件，他就没有资格获得这一财产。我不知道如何处理离婚士兵的房地产分配这个大问题。如有必要，我可以去找律师咨询解决办法。