大家好，今天给各位分享高层住宅公摊面积规定多少的一些知识，其中也会对超高层住宅公摊面积进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
一、23%的公摊面积，算大还算小呢
百分之23的公摊，应该达到了25平米，这种面积不大也不小，大的原因是相比小高层和多层是很大的，但相比高层楼的百分之25的公摊率折合28平方米，还是小了一些。
二、110平公摊面积多少属于正常
110平米的房子公摊面积大约是10到20平不等。如果此房屋属于高层住宅,则公摊面积可能会更大一些,大约在20到25平米,具体的公摊面积是多少,可以看购房合同上的说明,一般公摊面积越大,购买的房屋得房率就越低。
三、公摊面积最大不能超过多少怎么算
依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半
四、130平方房一般公摊面积是多少
130平的房子实际使用面积为100.08公摊面积占比为77.2%。首先要知道，实际使用面积=建筑面积-公摊面积，所以130平的房子的建筑面积为100.08+公摊面积。公摊面积=130-100.08，即公摊面积为29.92平方米。
据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％（13-18平方）之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％（18-26平方）之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％（26-33平方）左右
五、20层高层公摊面积国家标准
20层高层公摊一般在15%-17%（因为每个楼盘都有特殊性，国家并未有明确规定）
1、一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%；国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑，
2、18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%；
3、点式的楼盘公摊大多在15%-17%；
4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
六、低楼层住宅公摊面积国家标准
7层以下住宅公摊率为7到12%：多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的一半，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率为7到12%。
2、7到11层住宅公摊率为10到20%：楼层为7到11层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%到15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%到20%之间。
3、12到33层住宅公摊率为14到24%：高层住宅的公摊面积是比较大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25到33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有管道井、强电井、弱电井等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！