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本文目录
- 回复:因1楼住户棚顶漏水，1楼住户关闭自来水阀是否违法
- 楼上私自进入我家，把我们阳台顶浇筑了没
- 住户楼上倒水淋湿路人该付什么法律责任
- 起诉楼上跑水的流程与费用
- 空调排水管往楼下滴水的危害
- 楼上业主造成我家房顶大面积浸泡，怎么办
- 楼上业主故意把空调水排放到我商铺门口违法吗
回复:因1楼住户棚顶漏水，1楼住户关闭自来水阀是否违法
1楼的做法是侵权行为，侵犯了楼上住户的相邻权。《民法通则》对此已有所规定，《物权法》对相邻权作出了更为详细的规定。《物权法》第七章相邻关系第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。因此，1楼住户如果要解决漏水问题，完全可以通过合理合法的途径来解决，例如可同2楼住户协商，协商不成还可让物业公司出面协调，实在不行还可以向法院起诉。然而，1楼住户没有采取正确的、合理的方式来救济，却采取了切断全楼供水这种过激的方式，损害了大多数业主的相邻权益。其维护的是自己的一己私利，损害的却是全楼业主的合法权利。况且，公用管道属于全体业主共有，1楼住户无权自行进行处理。作为其他受害的业主，可以依法向房屋所在地人民法院提起诉讼，要求1楼住户停止侵权行为，并赔偿损失。另外，按照法律规定，当事人之间权利义务关系明确，不先予执行将严重影响当事人的生活或者生产经营的，当事人可以申请法院先予执行。一般包括：1、追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的；2、追索劳动报酬的；3、需要立即停止侵害、排除妨碍的；4、需要立即制止某项行为的；5、需要立即返还用于购置生产原料、生产工具货款的；6、追索恢复生产、经营急需的保险理赔费的。所以，为了避免因为诉讼纠纷久拖不决，你们可以申请法院先予执行，由法院作出裁定，先立即恢复供水，以解决你们的急需。你们受害的任何一家住户均可以单独去法院起诉，也可以多家住户一块起诉，推选一名住户作为诉讼代表人。
楼上私自进入我家，把我们阳台顶浇筑了没
是您的阳台漏水还是楼上阳台漏水了呢？如案例：楼上阳台漏水的问题属于房屋相邻关系主体之间的相邻权纠纷，楼上的住户对自己的房屋享有所有权，因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。
根据《民法通则》的有关相邻关系的规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。案例当中楼上住户的阳台漏水波及到了楼下的住户给楼下的住户造成了一定程度的损害，已经构成了民法上的侵权责任构成要件。所以楼下的住户可以向法院起诉主张停止侵害、排除妨碍及赔偿损失，楼上住户应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当主动给予赔偿。楼上的住户的做法是明显的推脱责任，物业管理公司是对社区里的业主共用部分房屋及其设备承担维修管理责任，而本案当中阳台属于业主的自有的。如果属于第三人的责任，楼上住户可以在自己承担责任后追究第三人的相关责任。住户楼上倒水淋湿路人该付什么法律责任
这个不是共同危险行为。共同危险行为是数人共同实施危及他人人身安全的行为并造成损害结果，而实际侵害行为人又无法确定的侵权行为。
比如一群人开玩笑说大家一起往窗外扔东西看谁扔的远，结果某块石头砸伤路人，但是又无法确定具体是谁的石头扔到了，那么承担连带责任。。。
至于法理依据，那些无辜的住户本身既没有实施加害行为，更加谈不上因果关系或者过错，似乎没有可归责性。
但是考虑到我国目前没有完善的医疗保障体系和保险体系，如果弱势群体被高空坠物砸伤，无法获得法律上的救济势必会影响社会稳定，出于这种考量所以才会有这种规定。
楼上无辜的住户其实不是因为承担侵权责任而负有给付赔偿的义务，而是因为法律的一种特殊安排，从具体法条中“补偿”这一字样可以推知，而且也限定了“可能的住户”，比如实践中会不会从法医学和力学角度分析出大致坠物的楼层区间。
除此之外侵权责任法二十四条体现的公平原则，其实也可以说明有些情况的补偿或者给付并不是基于侵权责任，而是处于立法者对社会关系的调和目的，也因此当年民法通则132条关于公平原则的表述偏向于“公平责任原则”一说，法条中用的是“承担民事责任”的用语，但是估计立法者觉得法理上说不通，所以侵权责任09年24条的规定是“分担损失”，没有再用“责任”一词。
起诉楼上跑水的流程与费用
楼上漏水属于侵权案件,按照你的损失计算赔偿。以相邻权受到侵害起诉,相邻权,案件受理费,50至100元。适用普通程序审理的,通常从立案之日起在一个月后开庭。
起诉流程如下:
1.起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
2.立案审查,符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。
3.排期开庭,宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。
4.法院判决。
5.执行判决。
空调排水管往楼下滴水的危害
空调排水管要是往楼下滴水就会把下面的水泥混凝土砂浆滴穿的，时间长了就会出现有裂缝的危险
可以适当加长排水管，并与其它排水管捆扎在一起。
这样空调水顺着管道流下，便不会有噪声。也可以在雨棚滴水点放置一块布，同样可以减少噪音。
楼上业主造成我家房顶大面积浸泡，怎么办
楼上业主造成你家房顶大面积浸泡，建议你立即找到他家协商处理，包括他家重做防水和你家房顶恢复两个内容。
如果大度一些，也为了不起冲突，以后做个好邻居，你家房顶的恢复你可以自己出钱修复，但是他家的防水一定得让他重做，不然漏水会越来越严重。
如果他不同意，那你就找物业甚至报警，这种情况下，你家房顶的修复费用也得让他家出了。
楼上业主故意把空调水排放到我商铺门口违法吗
这是业主做的不道德的事，这样的业主没有受过良好的教育，家庭的风气不行，作风败坏，这样的人缺德，应该遭到大家咒怨，如果他不改正，你可以向当地居民委员会反映这一问题，如果反应无效，向当地派出所反应，总之他会到遣责的。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。