今天给各位分享农村房产证归哪个部门管辖的知识，其中也会对农村房屋确权证由谁发放进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
- 农村原户主死亡房产证怎么办
- 为什么农村房子不能办房产证
- 农村房屋确权证由谁发放
- 农村自建房屋有补贴吗房产证要如何办理
- 农村房屋有房产证但房屋确权登不上是什么原因
- 农村户口和父母分户了，房产证如何办理成两个
- 农村不动产证可以写几个人
农村原户主死亡房产证怎么办
如果房产所有者死亡前有遗嘱可以安照遗嘱继承，如果夫妻双方都死亡没有遗嘱可以有子女或者父母来继承，如果没有子女而且父母都不在了，可以由兄弟姐妹继承。
为什么农村房子不能办房产证
为什么农村房子不能办房产证？这不是我们农民们不办，而是国家办理房产证体系不健全造成的。城市里房产机构只办理城市房产，不动产办理机构也只针对城市房产。所以说农民想办无处办。
我国农村住宅，现行制度下实行的是宅基地管理办法。就是说农村本集体经济组织成员，经过本人申请，村乡审批，符合住房条件，批给你一处宅基地，供你修建房屋。修建好以后，经过测量绘图发给一本，农村集体土地宅基地使用证。
农民拿到这一证件就算办完了住宅的证件，拆迁买卖，处理纠纷这就是住房的法律证件。
农村都是自建房，设计修建都是按自己的想法，没有国家那一套严格的设计质量要求，任意性很大。可能给办理证件带来一定的技术困难。
随着农村的宅基地确权，农村办理房产证的脚步也越来越近。有了土地使用证，房产证，可能以后也要和城市里一样全部换成不动产登记证。这样也许作用更大，拆迁补偿更高。
农村房屋确权证由谁发放
1.县国土资源行政主管部门为农村宅基地确权登记发证的职能部门，负责宅基地确权登记发证的人员组织、业务指导、审查审核工作;
2.镇人民政府(街道办事处)负责宅基地的纠纷调处，门牌办理，协调辖区相关部门和村民委员会(居民社区)的配合工作;
3.县综合行政执法部门负责宅基地违法用地行为的查处工作;
4.县民政部门负责指导镇(街道)门牌的办理工作;
5.公证机构负责涉及宅基地使用权的继承等公证工作;
6.村民委员会(居民社区)配合协助农村宅基地确权登记发证沟通联系、权属调查、纠纷调解、违法查处等工作。
7.县级相关部门及时提供农村宅基地确权登记发证工作需要的相关材料。
农村自建房屋有补贴吗房产证要如何办理
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2020年05月13日·优质三农领域创作者
关注现在城市里的人都喜欢到农村里来，导致很多城市里的人都回乡建房子，在目前我们的地区对于农村自建房是有一定的补助，具体辅助的标准因各地而言
农村自建房屋有补贴吗？随着现在经济的日益增长，农村以前的土墙房子已经太过于古老，导致现在的人都想重新修建房，在农村修建房是可以得到一定的政府补助，在以前那个年代必须是要有关系才可以申请的到，但是随着现在国家对这种腐败政策的查处，这样的现象已经不复存在，那么农村怎么样的人才能够领到修建房屋的补助呢？
1.必须是贫困家庭，五保户或者残疾家庭这些都可以申请到国家对修建房屋的一个补贴政策
2.再一类就是评定为危房，危房指的就是危险房容易倒塌发生这个的房间，在农村，其实很多这样的危房，政府也给这些村民修房一定的补贴
3.就在深山里面，交通不便，家里面在只有这一处住房，这类人家也可以获得一定的政府补助
补贴到底有多少？农村危房改建重建属于盖房修房补贴之一，具体的标准补贴根据当地的政府公开信息可以查询到
1.以我们当地的一个标准，一级危房补助3.8万元，二级危房补助1.8万元，三级危房补助一万元，其他级危房直接补助0.5万元，具体的因各地的政府情况不同而补贴不同
房产证如何办理？1.农村的房产证首先要向集体经济组织提出申请
2.国土资源管理局进行初审，初审过后，报县人民政府备案
3.对符合要求的建房户核发集体的土地使用证书，村民凭土地使用证书申请办理房产证
总之，在农村修建房屋，现在是可以拿到一定的补贴，我贴了多少？根据你当地的情况，还有个人情况，能否申请到补贴，至于房产证的事情，就非常简单，你们在农村修房是否有？申请到补贴？欢迎讨论
农村房屋有房产证但房屋确权登不上是什么原因
农村房屋有房产证但房屋确权登不上是什么原因？
第一、因我国目前农村土地制度为农民集体经济组织所有，只有作为本集体经济组织内的村民才有权向村组集体申请宅基地建设住宅，而宅基地的所有权为集体经济组织所有，村民申请宅基地后对宅基地只有使用权，并且一户只能拥有一处宅基地；
第二、农民获得宅基地后，一般有权部门会给申请人颁发一张建房用地审批表或宅基地使用权证或者农村集体土地使用权证，这是对申请宅基地的申请人许可其建设住宅的权属凭证，不作为建设住宅的使用权证书，只能够证明申请人对该块集体土地或宅基地具有使用权，而不具有所有权。
第三、对于村民在农村建设的住宅，在未进行房屋权属确认登记之前，该房屋的权属状态在法律上都出于无证状态，即通俗意义上讲的“小产权房”，此类房屋只能在农村集体经济组织内进行转让，不能对集体经济组织外的个人或者单位进行转让，否则其转让行为会被认定为无效。
第四、根据以上分析，农村房屋如果是建设在集体所有的宅基地上建设的，那么该房屋是没有产权证书的，即使有产权证书，那也只是村委会或者乡镇政府颁发的，而不是县一级的自然资源部门颁发，此类房产证不属于国家有权部门颁发，不具有法律效力。不能作为证明其产权的权属证书。另外，农村房屋确权登记不了的原因无非是不符合农村一户一宅的建设要求、不属于被登记房屋所在地的集体经济组织成员或者是房屋未经批准建设，被认定为违法建筑，除以上原因外，一般都会予以确权登记。
以上解答仅供参考，希望能够帮得到你，如有疑问可在评论下方评论或者私信头条，关注我，带你了解更多的法律常识。
农村户口和父母分户了，房产证如何办理成两个
一，只要满足一定的分户条件，比如有单独的房产（门牌号）那都是可以分户的，这跟户口性质无关。
二，分户的条件及程序：
（一）《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：
1、本人成年且经济独立；
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
4、乡、村、组同意分户的证明。
（二）如确实需要分户，还需提供以下材料：
1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名。
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书。
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）。
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。
农村不动产证可以写几个人
1、农村房产证上对于名字是没有个数限制的，如果加上名字以后，这就属于共有的，也会造成每个人都会有多套房，多套房以后政策会要求缴税，限制购房贷款等问题。
2、房产证上如果加上父母的名字，就会造成两份老人过世以后的遗产税，这个税比大家现在交纳的房产税要高很多。可见农村房产证上并不是说名字写的越多越好，对于以后缴税是很不利的。
3、在农村房产证上加名字，办理手续很复杂，如果是有房没有贷款的情况下，需要带好身份证及复印件，审核完成以后，工作人员会给出办理序号到窗口办理业务。如果有房有贷款的话，就需要先去银行办理抵押变更的手续，缴纳房产证上加名字需要的费用，另外还要加上贷款，纯公积金需要支付100元。
4、如果没有结婚或者是没有血缘关系的，可以在房产上加名字，但是过程会更加复杂，这回涉及到房屋买卖的问题。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。