大家好，今天来为大家解答个人住房贷款借款合同怎么补办这个问题的一些问题点，包括住房借款合同从哪里拿也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
一、银行的贷款合同可以找人代领吗
从安全角度来讲，当然是本人亲自去拿好。合同是一式两份，银行和借款人各留一份，具备同等法律效力。这个意思就是，如果如何你和银行之间因为贷款的事出现纠纷要打官司，法官会要求你们提供贷款合同作为辅证，如果你没有合同在手，如何抗辩银行？这就是合同原件的意义所在，你说这么重要的东西，你放心别人去拿吗？银行也不放心啊，万一别人替你拿，丢了怎么办？你要银行补，银行也不愿意补给你啊。
二、购房合同，贷款合同和发票都丢了该怎么办
购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施：
一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废。
到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外。
购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同。
也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化。
但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
1、房屋权属登记申请书(非转移类);
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件);
8、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。
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